海口观澜湖休闲会馆项目ZD-05地块.doc

建设项目环境影响报告表 项目名称海口观澜湖休闲会馆项目ZD-05地块建设单位（盖章）： 编制日期：201年月 国家制 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3．行业类别——按国标填写。 4．总投资——指项目投资总额。 5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 项目基本情况 项目名称 建设单位 法人代表 联系人 通讯地址 联系电话 传真邮政编码 571 建设地点 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7210] 占地面积 m2 绿地面积 m2 总投资(万元) 环保投资 (万元) 环保投资占总投资比例 % 评价经费 -- 预期投产日期 201年月 工程内容及规模： 一、项目由来 2012年，在成功举办观澜湖世界职业明星赛及56届高尔夫世界杯后，观澜湖两大项目“观澜湖·兰桂坊·海口”以及“观澜湖华谊冯小刚电源公社”相继落户海口观澜湖旅游度假区，为满足整个度假区的项目发展，承接及深化度假区的人性化、国际化服务等，海南观澜湖房地产开发有限公司投资万元开发。项目位于，总地面积74585.68m2，总建筑面积m2。 按照《中华人民共和国环境保护法》以及国务院98第253号文《建设项目环境保护管理条例》、《中华人民共和国环境影响评价法》的有关规定，建设项目应进行环境影响评价。经查阅《建设项目环境环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令第33号）：“—房地产开发/建筑面积5万平方米及以上编制报告表”，本项目属于“”，编制环境影响报告表。受委托，承担项目的环境影响评价工作，我司根据国家对环境评价工作的有关规定，在充分研读项目的有关技术文件，深入项目现场踏勘之后，按照国家建设项目环境影响报告表的编制说明和环评技术规范要求，编写本报告表。 二、建设项目地理位置、周边环境与环境敏感点 1、 地理位置 项目建设地点位于，具体地理位置图见附图1。 2、项目及周边环境现状 项目与周围环境现状及其关系见附图2，项目现状及周边环境的现场照片见附图3。 、项目概况 1、项目名称、地点、建设性质 项目名称： 建设地点： 建设单位： 建设性质：新建 2、建设内容及规模 m2，总建筑面积为186012.98m2，主要建设14栋高层住宅、1栋商业用房、40栋低层住宅。其中计容建筑面积为164088.45m2，不计容建筑面积为21924.53m2。本项目商业楼房主要为接待中心及办公用房，不设置饮食娱乐业。 其建设内容见表1-1，经济技术指标见表1-2。 表1-1 项目建设内容一览表 工程内容 工程规模 ， 低层住宅 共40栋，为2层住宅楼房，分为A、B两种楼型，A楼型高8.2m，B楼型高8.35m，总建筑面积为7489.68m2 商业用房 为1栋2层楼房，主要为项目接待中心。一层主要为接待大厅、休息室等；二层为办公区、财务室、签约区、休息室等。建筑面积为674.6m2 辅助工程 地下室 为局部地下室，主要为设备间，建筑面积为3060m2 公用工程 供电 采用市政供电系统供电， 给水系统 采用市政供水系统给水 排水系统 项目排水采用雨污分流制。 项目产生污水经 电信及通讯系统 依托当地电信及通讯设施 消防系统 结合道路设环形消防通道，室内各层均设置消火栓系统， 环保工程 化粪池 共设置12个化粪池 环卫设施 项目设置垃圾收集点1个，同时设置垃圾桶若干 污水处理 根据项目特点，自建污水处理站2座，每座处理规模为800m3/d，为地埋式，处理工艺为A/A/O。污水处理站处理达到《城市污水再生利用 城市杂用水质标准》（GB/T18920-2002）后回用。 表1-2 项目主要经济技术指标一览表 编号 项目 计量单位 数值 1 规划用地面积 ㎡ 74585.68 2 计算指标用地面积 ㎡ 74585.68 3 居住户（套）数 户（套） 4 居住人数 人 5 户均人口 人/户（套） 3 6 总建筑面积 ㎡ 186012.9