湖北襄樊海创广场(购物中心)规划设计方案.ppt.ppt

湖北襄樊海创广场(购物中心)项目规划设计方案 1.襄樊经济概况 1.襄樊经济概况 1.襄樊宏观经济概况 1.襄樊宏观经济概况 1.襄樊宏观经济概况 消费支出所占收入总比例 1.襄樊宏观经济概况 1.襄樊宏观经济概况 1.襄樊宏观经济概况 1.襄樊宏观经济概况 2.襄樊商业概况 2.襄樊商业概况 2.襄樊商业概况 3.项目SWOT分析 3.项目SWOT分析 3.项目SWOT分析 4.商场目标群体定位 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 5内部装修及推广的初步建议 海创广场项目定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6定位策划报告 6 定位策划报告 7. 租金收益标准 7. 租金收益标准 7. 租金收益标准 8.商场经营模式的选择和建议 8.商场经营模式的选择和建议 8.商场经营模式的选择和建议 8.商场经营模式的选择和建议 8.商场经营模式的选择和建议 9.流程参考 9.流程参考 结束语 F1—动感地带 珠宝、名表区：这是具有目标消费特征的珠宝名表类区域，不但配合本楼层中档品牌服饰的定位，总体体现出年轻人消费观念,在整体档次上注意年轻人的消费接受能力.(下列图片仅为列举) Tiffany Co. Bvlgari Lalique Wedgwood F1—动感地带 珠宝、名表区：这是具有目标消费特征的珠宝名表类区域，不但配合本楼层中档品牌服饰的定位，总体体现出年轻人消费观念,在整体档次上注意年轻人的消费接受能力.(下列图片仅为列举) Piaget Chopard Baccarat F1—动感地带 化妆品区（A区）：业主提出中档化妆品在消费者市场上相当的受欢迎， 因此特设专卖店 形式的化妆品区域，以满足广大爱美人士的需求。 Z.Bigatti Lancome SK II Estee Lauder (下列图片仅为列举) 6.3 商品定位品牌参考 1F—特色餐饮 异国风味区：不同的国家都具有独特的风景线，亦具有不同的饮食文化。本 区域的定位目标是将各个国家特色的美味食品汇聚在一起，例如：意大利、 美国、韩国等多个国家的佳肴，并以精致的装修来烘托异国情调。 非常越 巴厘岛 元禄回转寿司 1F—特色餐饮 焦叶餐厅 神海日本料理 巴比隆烤肉 衬衫 RMB 500--1,500 西服 RMB3,000--6,000 休闲衫 RMB1,500--3,000 T-恤 RMB 500--1,500 上衣 RMB 800--1,200 裤子 RMB 600--800 裙子 RMB 600--1,500 外套 RMB1,000--2,000 F2—时尚专区 F2—时尚专区 精品女装区：延续商场中档次的定位，同时区别于一楼名牌那样的受众人群，使品牌更加具有亲和力，更能够满足都市男女，尤其是白领阶层的高品味与时尚格 调。设计独特、具有各类时尚元素的服饰配件，包括鞋子、包袋、领带等，同样是不可或缺的重要元素，与服装一起展示了个人风格以及气质，一个或多个搭配得当的配饰不仅是画龙点睛的一笔，同时也为个人整体的形象加分不少。在精品服饰主题区，可以助你尽情显示自己成熟稳重的一面，使你在职场成为引领穿衣潮流的真正的都市新白领。 Liu .Jo Anne Klein Folli Follie F2—精品服装 In Niu Furla Lancel Giada EQ:IQ Jorya 精品女装: Icb, Giada, Anna Pucci, EQ:IQ, Luxman, Biba, Jorya 精品男装区：名牌男装在北方市场具有销售上的优势，本楼层的精品男装 将作为一层男装的延续和补充，给消费者带来价格及品牌上的多样选择。配以精品的配饰，使具目的性消费特征的男士们在一个区域内能尽量满足搭配需求。 DG Tommy Hilfiger T’Store F2—精品服装 精品男装：Cerruti，Autason, KC, BMW Lifestyle, V