溪树华庭 一建6层砖混结构 111 投标书（最新）中标.doc

C2-01-1 施工组织设计 工程名称： 溪树华庭住宅小区1-12#工程 施工单位：佳木斯市新第一建筑工程有限责任公司六处 编制日期： 2011 年8月8 日 一、工程概况 工程名称：溪树华庭住宅小区1-12#工程 建设单位：黑龙江省恒远房地产开发有限公司 设计单位：北京龙安华诚建筑设计有限公司 勘察单位：黑龙江省合江林业勘察设计院 监理单位：佳木斯正信工程监理有限公司 建设地点：桦川县冷云路西侧 3、建设规模：67000m2 砖混结构，六层；（其中：1#楼5136 m2、2#楼5086 m2、3#楼3430 m2、4#楼6419 m2、5#楼5664 m2、6#楼7580 m2、7#楼7580 m2、8#楼5664 m2、9#楼6512 m2、10#楼3742 m2、11#楼5011 m2、12#楼5176 m2。）层数为6层。总高度20.150m 4、招标范围：施工图纸内的全部施工内容 6、计划工期：计划工期：508日历天 计划开工日期：2011年8月10日 计划竣工日期：2012年12月30日 7、本工程结构形式为底框抗震墙结构，总高度20.15m，层数为六层。 8、1-3#建筑面积：1#楼5136 m2、2#楼5086 m2、3#楼3430 m2，建筑高度为20.15米，建筑层数为6层。一层为商业服务网点、车库、二层至六层为住宅。 4#建筑面积：6419.0m2，基底面积1444.0m2，建筑高度为20.15米，建筑层数为6层。一层为商业服务网点、车库、二层至六层为住宅。 5#建筑面积：5664.0m2，基底面积1003.0m2，建筑高度为19.55米，建筑层数为6层。一层为车库，二层至六层为住宅。 6#建筑面积：7580.0m2，基底面积1720.0m2，建筑高度为20.15米，建筑层数为6层。一层为商业服务网点、车库、二层至六层为住宅。 建筑结构形式为底框砖混结构，建筑抗震设防烈度为6度。建筑设计使用年限为50年。 建筑等级：地上耐火等级为二级，屋面防水等级为二级。 二、竖向设计： 1.本工程室内一层地面设计标高为±0.000室内外高差为0.15米，±0.000相当于绝对标高1据场地及道路情况复核确定。 2.本工程所注标高地面 楼面 楼梯平台标高为建筑标高，屋面标高为结构板顶标高。 三、工程做法： 1.墙体工程：承重墙体为烧结承重空心砖砌筑，120厚室内隔墙为陶粒混凝土空心砌块砌筑，砌块强度为MU5，砌块龄期满足材料收缩稳定后方可使用（室内抹灰基层衬网格布），墙体砌筑砂浆标号详见结施图。 2.钢筋混凝土墙及框架柱部分见结施。 3.室内墙、柱阳角均做1：2水泥砂浆护角，每侧宽50. 4.外墙窗台台墙体一律加设60厚现浇C20混凝土带，两端伸入窗口两侧墙体内300。 四、屋面工程： 1.屋面防水等级按二级设计。 4.屋面排水采用有组织排水做法见平面图，外排雨水管采用DN100PVC管，下部设置水簸箕。 五、门窗工程： 1.门窗玻璃采用透明白玻璃，玻璃单块面积＜0.5m2厚3mm，0.5m2≤玻璃单块面积＜1.0m2厚4mm，门窗单块玻璃面积大于1.5m2均采用钢华玻璃。 2.窗采用三玻璃塑钢内平开窗。 3.门：保温防盗电子程控单元门。保温防盗乙级防火门。氟碳框三玻璃平开节能门。折叠上翻保温车库门。 六、外装修： 1.涂料为白色处墙涂料。咖啡色外墙砖饰面。 七、内装修： 1.楼地面：楼梯间：20厚花岗岩石板地面。 2.内墙面：楼梯间：白色内墙涂料。 八、防水防潮工程： 1.墙身水平防潮层设在室内地面下50mm处，材料采用1：2.5水泥砂浆掺5%防水剂抹20厚，若有混凝土基础梁可做为防潮层，室内地坪有高差处做坚向防潮层。 2.卫生间楼板四周除门洞外在墙根部做C15现浇混凝土带高200，卫生间完成地面均低于相邻周围房间地面20，防水材料采用单组分聚酯防水涂膜2厚三遍涂抹，四周泛高面层以上150。 九、节能工程： 1.外墙为复合节能墙体，外贴120厚保温板保温，辅以尼龙铆栓固定，保温板密度不小于20kg/M3，异热系数不大于0.042W/mk。保温板为消防部门认可的燃烧性能为A级的不然材料。 2.屋面采用120厚保温板保温，保温板密度不小于32kg/m3，异热系数不大于0.030W/mk。 3.外露混凝土悬挑构件外粘30厚保温板保温。 结构概况： 1、地基土主要由中砂组成，地质结构较稳定；该工程基础形式为钢筋砼扩展基础。持力层为中砂层，地基承载力特征fak=260aKPa. 2、主要材料：混凝土强度混凝土垫层：C15；独立基础：C30；基础圈梁：C30；构造柱、室内楼梯：C25；混凝土柱、梁：C30；板：C25