年一级建造师考试工程经济科目公式汇总杭州一级建造师培训.PDFVIP

2012015 年一级建造师考试工程经济科目公式汇总 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1.单利计息模式下利息的计算 P3 ） It ＝P × i 单 2.复利计息模式下利息的计算 P4 ）： It ＝i × Ft-1 ★对于利息来说 ，更为重要的计算思路，为 I = F – P。 3.一次支付终值的计算 P6 ）： n F ＝P 1+i ） [F ＝P F/P ，i ，n ）] ★现值系数与终值系数互为倒数。 4.已知 金求终值 P9 ）： ★逆运算即为求偿债基金。 5.已知 金求现值 P9 ）： ★逆运算即为求等额投资回收额 6.名义利率r 和计息周期利率i 的转换 P12 ）： i ＝r/m 7.年有效利率 （实际利率）的计算 P12 ）： 8.计息周期小于或（或等于）资金收付周期时的等值计算（按计息周期利率计算） P13 ）： 1Z101020 技术方案经济效果评价 1.总投资收益率 P20 ）： ★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和教材P153 页总 投资的区别 生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金）。 2.资本金净利润率 P20 ）： ★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税 ；分母为投资方案资本金。 3.投资回收期 P22 ）： ★记住含义即可 ，现金净流量补偿投资额所需要的时间。把握教材P23 页的例题即可。 4.财务净现值 P24 ）： ★记住含义即可 ，现金流量的折现和 （流出带负号）。 5.财务内部收益率 P25 ） ★记住含义即可，现金流量现值之和等于零的折现率 ，即财务净现值等于零的折现率。 6.基准收益率的确定基础 P27 ） ★作为基准收益率确定的基础 ，是单位资金成本和单位投资机会成本中的高者。 7.基准收益率的计算 P28 ） ★上式表明 ，影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。 8.借款偿还期 P29 ） ★表明可以作为偿还贷款的收益 利润、折旧、摊销及其他收益 ）用来偿还技术方案投资借 款本金和利息所需要的时间。 9.利息备付率 ICR ） P30 ） ★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润 EBIT ）与当期应付利息 PI ）的比值。 10.偿债备付率（DSCR ） P31 ） ★各年可用于还本付息的资金 EBITDA －TAX ）与当期应还本付息金额 PD ）的比值。如 果企业在运行期内有维持运营的投资 ，可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。 1Z101030 技术方案的不确定性分析 1.总 本的计算 P33 ）： 总成本 = 固定成本 + 变动成本 = 单位变动成本 × 产销量 + 固定成本 2.量本利模型的核心公式 P34 ）： 利润=单价×产销量-单位产品税金×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本 ★这个公式非常重要 ，对于计算盈亏平衡点 ，保本点 ，目标利润的产销量等， 可以用该公 式进行推导 ，教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。 3.敏感度系数 P39 ）： SAF = △A/A ）/ △F/F ）= 分析指标的变动率 / 影响因素的变动率 ★敏感程度大小排序标准 ：敏感度系数绝对值由高到低排列。 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 1.流动资金的投入 P47 ）： 流动资金 = 流动资产 - 流动负债。 2.总 本费用的计算 P49 ）： 总成本费用 = 外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋折旧费＋摊销费＋利 息支出＋其他费用 ★该公式并不重要，主要的用途是依据该公式计算经营成本 3.经营 本的计算 P49 ） 经营成本=总成本费用 －折旧费 －摊销费 －利息支出 经营成本=外购原材料、燃料及动力费＋工资及福利费＋修理费＋其他费用 ★该指标的计算非常重要，需要结合总成本费用的公式来理解。 4.消费税的计算 P51 ）： 1 ）实行从价定率办法 应纳消费税额＝销售额×比例税率 2 ）实行从量定额办法 应纳消费税额＝销售数量×定额税率 3 ）实行复合计税办法 应纳消费税额＝销售额×比例税率十销售数量×定额税率 5