固定资产管理-Read.PPTVIP

第八节 固定资产管理 1、固定资产管理概述 2、固定资产管理的管理主要内容 1.固定资产管理概述 1.固定资产管理概述 固定资产是指一个企业在经营中所使用的比较持久（一般1年以上）的各项资产。固定资产就其性质和成本分配而言可分为两种类型：有形固定资产（如房屋、机器、设备等）和无形固定资产（如专利权等）。 企业应根据自身情况制定企业的固定资产目录与分类方法、固定资产的折旧年限和折旧方法等，进行相应的固定资产管理，进行企业固定资产核算。 2.固定资产管理的主要内容 企业固定资产的业务处理主要有固定资产增减、维修、租赁与折旧等，下面作简要的介绍。 1.资产增减管理 固定资产增减管理包括固定资产的增加和固定资产的减少两个功能。固定资产增加的管理功能主要有固定资产购入、固定资产自建、固定资产的改建和扩建、其它单位投资转入、融资租入、捐赠以及固定资产盘盈等；固定资产减少的管理功能主要有固定资产转让、固定资产报废或损毁以及固定资产盘亏等。 2.固定资产管理的主要内容 2.资产维修管理 部分固定资产的修理可以在设备管理中处理，其余部分可转入固定资产修理处理。对于经常性修理所需的费用，因数额较小，一般在发生时就直接计入当月费用，借记“制造费用”和“管理费用”等账户，贷记“原材料”等有关账户。对大修费用，因数额较大，一般采用预提或待摊的方法。 2.固定资产管理的主要内容 3.资产租赁管理 固定资产的租赁管理包括对固定资产的租入和租出的租赁合同管理及租金计划管理。租入与租出的合同，将作为计算相应费用的依据。租赁合同一般要说明租赁时间范围、起始日期、结束日期、费用计算方法、费用明细、每期付款时间、原价值、余价值和往来客户的类型等。 * * *