园林建设工程施工招投标1演示课件.pptVIP

总平面图 园林用地竖向设计图 给排水管线图 供电设计图 种植设计总平面图 园林建筑物、构筑物和小品单体平面、立面、剖面图和主要结构图，以及装修、设备的做法说明等。 园林建设工程初步图纸: (1)投标单位对工程要求有共同理解，能估算出造价。 (2)明确招标工程适用的施工验收技术规范，保修期及保修期内承包单位应负的责任。 (3)明确承包单位应提供的其他服务。 (4)有关专门施工方法及指定材料产地或来源以及代用品的说明。 (5)有关施工机械设备、临时设施、现场清理及其它特殊要求的说明。 技术说明书应满足下列要求： (1)工程量清单 定义：工程量清单是投标单位计算标价和招标单位评标的依据。 内容：以每一个体工程为对象，按分项、单项列出工数量。 基本格式： 1)封面 2)内容目录 3)工程量表 3)工程量清单和单价表 X X X工程工程量清单 工程地址： 建设单位： 设计单位： 估算师： （签名） 年 月 日 1)封面 ①准备工作 ②XXXX(分项工程甲) ③X X X X(分项工程乙) ④直接合同(指定分包工程 ⑤允许调整的开口项目 ⑥室外工程 ⑦其它工程和费用 ⑧不可预见费用 2)内容目录 3)工程量表 编 号 项 目 简要 说明 计量 单位 工程 数量 单价（元） 总价（元） 1 2 3 4 5 6 7 XXXX(分项工程甲)工程量表 第五章 园林建设工程施工 招标与投标 第一节 工程承包活动基本知识 第二节 工程施工招标 第三节 工程施工投标 第四节 园林建设工程施工承包合同 第五节 园林建设工程施工招标实例 第一节 工程承包活动基本知识 一、工程承包的概念和内容 二、工程承包方式 三、承包商应具备的基本条件 （一）工程承包的概念 园林建设工程承包：指在园林项目建设的市场上，作为供应者的园林企业(即承包人)，对作为需求者的建设单位(即发包人)作出承诺，负责按对方的要求完成某一园林建设工程的全部或其中一部分工作，并按商定的价格取得相应的报酬。 依法执行合同。承发包双方存在着经济上、法律上的权利、义务与责任。 （二）工程承包的内容 1、可行性研究 2、工程勘察 3、 设计 4、材料和设备的采购供应 5、工程施工 6、提供劳务 7、职工培训 8、工程项目管理 1、可行性研究 可行性研究的任务：根据城市规划和城市绿地系统规划的要求，对园林建设项目在技术、工程、环境效益、社会效益和经济效益是否合理和可行，进行全面分析、论证，作多方案比较，作出评价。为投资决策提供可靠的依据。 工程勘察：由咨询、监理、设计机构、工程承包单位承担 可行性研究：投资决策和筹措资金的依据 2、工程勘察 工程勘察的任务：查明工程项目建设地点的地形地貌、地层土壤特性、地质结构、水文气象条件等自然地质条件，作出鉴定和综合评价，为项目的工程设计和施工提供科学、可靠的依据。 工程勘察：由专门的勘察机构承担 工程勘察：按规定编写报告，绘制各种图表 3、 设计 （1）总体规划设计 （2）初步设计 （3）施工图设计 （4）设计概(预)算 5、工程施工 （1）施工现场准备工作 （2）建筑安装工程 （3）绿化工程 8、工程项目管理 工程项目管理的对象：建设单位和施工单位 建设单位的工程项目管理： 设计阶段：选择设计单位，提出设计要求，估算和控制投资额，安排和控制设计进度。 施工阶段：准备招标文件，组织招标，选择施工承包单位，安排施工合同并监督检查其执行 施工单位的工程项目管理： 施工单位的工程项目管理： 选择施工方法和施工机械；制订施工进度计划和施工组织设计；拟订投标报价方案；与建设单位洽商合同条款组织材料供应和建设施工进行质量控制和成本管理结算工程款以及办理索赔 工程承包方式 三、承包商应具备的基本条件 (一) 承包商分类 1.工程总承包企业 从事工程建设项目全过程承包活动的智力密集型企业 2.施工承包企业 从事工程建设项目施工阶段承包活动的企业 3.专业分包企业 从事工程建设项目施工阶段专项分包和承包限额以下小型工程活动的企业 二、招投标的建设项目 建设项目内容：勘察、设计、施工、监理； 工程建设的重要设备、材料等的采购。 建设项目的类型 1.大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全 2.全部或部分使用国有资金或国家