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4 节能建筑造价管理 新万科总部大厦——大梅沙上漂浮的地平线，躺着的摩天楼 世博会万科馆——尊重的可能 万科的心脏——万科住宅研究中心 万科中心观景平台上欣赏到的大梅沙度假区风景 “会呼吸”的半透明强化轻质碳纤维 能够自动调节的外遮阳系统 选用麦秸秆压制而成的麦秸板作为最主要的建筑材料 ◇自然材质 各筒之间通过顶部的蓝色透光ETFE膜连成一体 ◇自然采光 ◇自然采光 开放水域还会起到调节展馆区域气温、湿度的作用 ◇自然降温 ◇自然通风 节能厨房样板 比利时的Designcenter De Winkelhaak * * 前期策划 设计阶段 施工阶段 使用维护阶段 全过程造价管理 全生命周期造价管理 简单的概预算控制 1 ．全过程造价管理的概念 2 ．全寿命周期造价管理的概念 全寿命周期造价管理(Life Cycle Cost Management ，简称LCCM） 全过程造价管理（Whole Process Cost Management ，简称WPCM） 全过程造价管理是指从项目决策阶段开始到竣工验收交付使用为止的各阶段的 工程造价进行合理确定和有效控制，包括投资估算、初步设计概算、施工图预算、 招标合同价、竣工结算、竣工决算六个阶段。 全寿命周期造价管理是指从工程项目全寿命周期（包括建设前期、建设期、使用期 和翻新与拆除期等阶段）出发去考虑造价和成本问