教案(福建教师技能测试样本)吕孝侠中级会计.pdfVIP

课程名称 中级财务会计 任课教师 罗强 课程类型 专业课 教学对象 15 级会计 计划学时 2 教学单元 第八模块 投资性房地产 教学章节 第八章投资性房地产核算第一节、第二节 了解投资性房地产的概念和范围，掌握投资性房地产的确认条件，明确投资 教学目标 性房地产的初始计量，通过学习提高学生归纳总结及整合所学知识的能力。 投资性房地产的确认条件， 投 投资性房地产的初始计量 教学重点 教学难点 资性房地产的初始计量。 讲授 PPT+讨论 +例题分析 多媒体 教学方法 教学用具 教 学 过 程 教 学 环 节 及 教 学 内 容 设计意图 其时间安排 课程引入 第一步 课程引入（图片引入、案例引入） 通 过 小 例 （5 分钟） （1）PPT 展示一张图，是甲企业的大楼，假设这栋大楼是 子引入新的授 甲企业作为办公场所自用， 这栋办公大楼在甲企业的账上怎 课内容，激起 么反映？ 学生寻求答案 假设甲企业把它出租给乙企业使用， 那么这栋办公楼在 的好奇心。 甲企业账上又怎么反映？ （2 ）PPT展示万科地产新开发的楼盘，里面有别墅、楼房， 对于万科地产来说，这些楼应作为什么来反映？ 第二步 讲授新的课程内容： 一、投资性房地产的定义与范围 课程讲授 （一）、投资性房地产的 定义 利 用 课 件 （5 分钟） 投资性房地产， 是指为赚取租金或资本增值， 或两者兼 展 示 基 本 概 有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出 念；使学生掌 售。 握投资性房地 房地产是土地和房屋的总称。 产的概念； 土地归国家或集体所有，故企业只能取得土地所有权。 因此，房地产中的土地是指土地所有权。 房屋，是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。 特征 1、投资性房地产是一种经营性活动。 2、投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别 于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产。 （二）、投资性房地产的 范围 展开阐述 范围 注意问题 （10 分钟）