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民法分论复习思路 一、论述题 1.论物权法的基本原则（三大原则：物权法定、一物一权及公示、公信原则） 2.论善意取得的构成要件 3.论占有的效力 4.论按份之债与连带之债区分的意义 5.标的物所有权的转移与标的物毁损、灭失的风险负担的关系（结合《合同法》133条等相关规定） 6.论物权的效力 7.论占有 二、简答及概念比较 1.简述动产无权处分在物权法上的效果 2.物权与债权 3.相邻关系与地役权 3.物上请求权与债权请求权 4.建筑物区分所有权的概念及内容 5.按份共有人的权利与义务 6.按份共有与共同共有的特征 7.占有的分类 8.债权的性质及一般效力 9.不当得利的构成要件 10.无因管理的构成要件 11.动产交付 12.不动产与动产物权特征比较 13.简述房屋预告登记的性质及效力 三、判断分析题 1.一物之上不能同时存在两个物权 2.支配权是物权，请求权是债权 3.动产与不动产所有权的取得方式完全一样 4.设立、变更、转让、消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，该合同无效 5.房屋预告登记的效力具有永恒性 6.根据我国物权法规定，登记是物权变动的生效要件而非对抗要件。 7.征用与征收均能引起物权变动 8.只有法律行为才能引起物权变动 9.土地、矿产资源等一律属于国家所有 10.国家土地所有权可以通过划拨、出让、转让等方式取得 11.业主可以将住宅改变为经营性用房，且不受任何限制 12.涉及到业主利益的所有共同事项，均应经全体业主同意，各业主权利平等 13.处分共有物要全体共有人同意，否则处分行为无效 14.共有人对共有财产没有约定或者约定不明的，一律视为共有共有且等额享有 15.所有权人可以无偿地、不受任何期间限制地追回遗失物。（107条） 16.孳息只能归所有权人所有。 17.土地承包经营权均可以转让、入股、抵押等方式流转 18.地役权是相对权 19.占有人因使用占有物不当而致使占有物损害的，均应承担赔偿责任 四、案例分析题 1.任某门前公路上有一泥沟。某日，一货车经过泥沟，由于颠簸掉落货物一件，被任某拾得据为己有。任某发现有利可图，遂将泥沟挖深半尺。次日，果然又拾得两袋车上颠落的货包。关于任某行为的性质，下列哪一选项是正确的？ 　　A.无因管理和侵权行为 　　B.不当得利 　　C.无因管理和不当得利 　　D.不当得利和侵权行为 2.甲、乙外出游玩，向丙借相机一部，用毕甲将相机带回家。丁到甲家见此相机，执意要以3000元买下，甲见此价高于市价，便隐瞒实情表示同意并将相机交付与丁。不久，丁因手头拮据又向乙以2000元兜售该相机。乙见此相机眼熟，便向丁询问，丁如实相告，乙遂将之买下。此时，谁拥有该相机的所有权？ 　　A. 甲 　　B. 乙 　　C. 丙 　　D. 丁 3.甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？ 　　A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权 　　B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权 　　C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权 　　D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权 　　解析：《物权法》第39条规定：“所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。”《物权法》第5条规定：“物权的种类和内容，由法律规定。”本题中，甲在赠与合同中约定学校不得处分（转让）该纪念册违反了物权法定原则，仅具有债的效力，不具有物权效力。因此D项正确，ABC三项错误。