某某公社项目环境影响报告书.docVIP

XXXX房地产开发有限公司 XXXX公社项目 环境影响报告书 XX市环境保护科学研究所 2012.02 湖北XX 项目名称：XXXX房地产开发有限公司XXXX公社项目 文件类型：环境影响报告书 评价单位：XX市环境保护科学研究所 法人代表： 项目负责人： 姓 名 上岗证号 主要工作内容 签名 总论、工程分析、污染治理措施分析及建议、结论 项目概况、区域环境概况与环境质量现状、总量控制、环境经济损益分析、公众参与 环境影响预测与评价、环境经济损益分析、制图 审 核 审 定 目 录 1、总 则 1 1.1项目背景 1 1.2编制依据 2 1.3评价目的与原则 3 1.4环境影响识别及评价因子筛选 4 1.5项目所在区域环境功能区划 6 1.6评价标准 7 1.7评价等级 9 1.8评价范围、评价时段、评价重点及评价内容 10 1.9污染控制与环境保护目标 11 2、项目概况 13 2.1建设项目概况 13 2. 2建设项目规划 13 2.3项目主要内容 14 2.4主要配套设施、设备 15 2.5施工进度安排 20 3、工程分析 21 3.1主要污染源分布 21 3.2施工期污染源分析 21 3.3营运期污染源分析 24 3.4污染防治措施 28 3.5建设项目的各类污染物产生及排放量汇总 30 4、建设项目区域环境状况 31 4.1自然环境 31 4.2社会经济概况 33 4.3环境质量现状 35 5、环境影响预测与评价 40 5.1施工期环境影响预测评价 40 5.2营运期环境影响预测评价 45 5.3项目合理性分析 51 6、污染防治措施评价与对策 53 6.1施工期污染治理措施 53 6.2营运期污染治理措施 56 7、总量控制分析 61 7.1总量控制的目的 61 7.2总量控制因子及总量控制指标 61 7.3污染物排放总量控制措施 61 7.4总量控制分析 62 7.5区域总量削减途径分析 62 8、环境经济损益分析 64 8.1环保投资估算 64 8.2效益分析 64 9、清洁生产 67 9.1清洁生产分析的要求、目的和意义 67 9.2施工期的清洁生产分析 67 9.3营运期的清洁生产分析 69 9.4节能措施 69 9.5清洁生产结论 70 10、公众参与 71 10.1依据 71 10.2参与对象和方式 71 10.3公众意见 71 10.4公众参与结论 73 11、环境管理与环境监测计划 74 11.1环境管理计划 74 11.2环保管理体制及管理机构职责 74 11.3环境监测计划 75 11.4环境监理计划 76 11.5竣工环境保护“三同时”验收 78 12、评价结论 80 12.1项目概况及建设意义 80 12.2项目各种规划合理性分析 80 12.3环境现状评价结论 80 12.4环境影响评价结论 81 12.5污染防治措施结论 82 12.6公众参与 84 12.7报告书总结论 85 一、附图 附图1、建设项目地理位置图(附地表水监测断面图)； 附图2、建设项目总平面布置图（附噪声监测布点示意图）； 附图3、建设项目环境空气监测布点图； 附图4、建设项目外环境关系图； 附图5、建设项目与XX市城市总体规划相符性分析图。 二、附件 附件1：XX市城乡规划局《中华人民共和国建设项目选址意见书（选字第zhyd号）》； 附件2：XX市城乡规划局《建设项目规划（土地使用条件（编号：zhyd）》及规划红线图； 附件3：XX市环境保护局襄环评函［2012］3号《关于XXXX房地产开发有限公司XXXX公社项目环评执行标准的函》； 附件4：《XXXX公社项目环境影响评价委托书》XXXX房地产开发有限公司2012.1.15； 附件5：XX市环境保护监测站N·WT字第5号《环境监测报告》； 附件6：网上公示。 三、附表： 附表1：公众参与调查表； 附表2：审批登记表。 1、总 则 1.1项目背景 XXXX房地产开发有限公司成立于2011年3月，是由广州XX汽车房地产开发有限公司出资成立的项目公司，注册资金1000万元。公司是自主经营、独立核算、自负盈亏的具有独立法人资格的经济实体，主要从事房地产开发，致力于“XXXX公社”项目的开发，主要高层管理人员为原班广州XX汽车房地产开发有限公司高管人员。公司共有职工 40人，其中拥有中、高级职称或大学本科以上学历人员站职工总人数的80%以上，具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目开发管理能力，是房地产界的一支具有强烈的社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军。 XXXX房地产开发有限公司拟投资14.59亿元在XX市高新区二汽试车以东，富康大以北进行房地产开发项目“XXXX公社”项目建设。 项目总占地面积：