浙江海天建设集团有限公司--高层住宅楼施工组织设计【建筑施工精品】.doc

工程概况图 一、建筑设计概况 建筑面积 25622.42㎡ 地下室占地面积 1107.08㎡ 标准层建筑面积 85㎡ 95㎡ 地下室建筑面积 1025.58㎡ 地上部分建筑面积 24596.84㎡ 附属房建筑面积 建筑用途 住宅 地下层高度 3.0 地上层数 16层 标准层高度 2.9 地下层数 1层 最大基坑深度 -5.38 ±0.00标高 建筑总高 64.10m 楼梯结构形式 板式 外装修 详见建筑施工图 内装修 详见建筑施工图 二、结构设计概况 土质情况 见地质报告 地下水位性质 见地质报告 地下水位 地下水质 地基承载力 400KPa 渗透系数 地基类别 地下防水做法 结构防水 APP防水卷材 基础形式 筏形基础 底板厚度 1200㎜ 地下混凝土类别 抗渗P.6 地下混凝土强度 等级 筏板 C35 地下室顶板 C35 垫层C15 剪力墙 C35 地下室梁 C35 地上结构形式 短肢剪力墙 屋盖结构形式 平屋面 抗震等级 七度 剪力墙抗震等级 三级 钢筋类别 光圆、热扎带勒钢 钢筋接头类别 电渣压力焊、直镙纹 地上砼等级 一～五层搂面C35。五层以上C30 第1章 编制说明 本章内容提要： 施工组织设计综合说明 编制依据 现场条件 编制的范围 主要施工技术说明 1.1施工组织设计综合说明 首先，我们诚恳地表示：我们完全接受业主提出的各项要求，和业主、监理、设计一起共同完成本项目的建设任务。我们通过认真学习和研究招标文件及有关图纸资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心保证高质量、如期、全面完成本工程招标文件规定的工程范围内的任务。 我们一定全力以赴，做好施工前期准备工作，并做好各项施工方案的审定工作，并严格按照审定的施工组织设计进行施工。我们一定发挥本公司的管理优势，合理组织施工，配置足够的技术力量和劳动力，强化计划管理，按照招标文件规定的工期完成工程施工任务。具体措施如下： 1.1.1我公司把本项目列为公司年度重点工程项目，由公司副总经理任总指挥，指定优秀的项目经理任本工程的项目经理，组配经验丰富的管理人员及技术班组进场施工。 1.1.2强化质量管理，认真贯彻各项工程质量标准和质量保证程序，确保工程质量达到招标文件规定的优良质量要求。 1.1.3严格按照有关施工现场标准化管理的规定，组织好现场文明施工，争创文明工地。 1.1.4采用先进的信息化施工管理技术及过程质量控制的方法，管理好本工程的施工，使本工程成为高质量的产品。 1.1.5以一流的服务，一流的干劲，一流的质量，一流的进度，一流的文明向业主献礼。 1.2编制依据 (1) 本工程的招标文件； (2)由宝鸡市建筑设计院设计的建筑、结构、水电安装施工图； (3) 国家颁发的现行建筑安装工程施工操作规程及验收规范（即GB50203-2002、GB50204-2002、GB50206-2002、GB50207-2002、GB50208-2002、GB50209-2002、GB50210-2001等）和建筑工程施工质量验收统一标准； (4) 我国现行的有关机具设备和材料的施工要求及标准； (5) 有关安全生产、文明施工的规定； (6) 本公司关于质量保证及质量要素程序的有关文件及企业标准。 1.3现场条件 (1) 场地已平整。 (2) 施工用电已经接通。 (3) 施工用水已接入现场。 (4) 建筑、结构、水电安装等各施工图设计已完成。 1.4编制的范围 本施工组织设计的编制范围即本工程的招标的范围，按照代家湾旧城改造项目B区安置楼建设工程施工十二标段17#楼工程所发图纸中除招标文件中3.1.1条外所含全部内容。 1.5本工程采用的主要施工技术 （1）本工程中模板采用多层胶合板为面板、50×100木方背楞的木模体系，钢管排架支撑系统。 （2）本工程中底板水平钢筋采用冷压套筒机械连接，其余水平钢筋采用闪光对焊连接，竖向钢筋采用电渣压力焊连接。 （3）本工程中砼±0.00以下拟采用商品砼，±0.00以上拟采用现场筹建的搅拌站，现场配备一套套泵管，接拖式砼输送泵泵送至浇筑位置浇筑砼。 （4）本工程在地下室筏板16轴、36处设两条后浇带分隔，后浇带的砼浇筑需待主体封顶后，大部分沉降完成并趋于稳定时浇筑，对这些后浇带部位必须加强质量控制。 （5）本工程的高层住宅外脚手采用普通钢管扣件双排搭设，每隔四至五层设钢管三角挑架分段卸载，以确保施工便利和施工安全。 （6）本工程的垂直运输设备采用塔吊、外用电梯。用一台臂长为50m的60tm