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时代大厦工程施组设计
目 录
1 编制依据 2
2 工程概况 2
2．2 工程建筑设计概况 3
2．3 工程结构设计概况 4
2．4 给排水工程设计概况 5
2．5 建筑电气工程设计概况 5
2．8 施工条件 5
2．9 施工特点 6
3 施工组织与施工部署 6
3．1 项目管理机构 6
3．2 项目施工组织管理控制目标 7
3.3施工流水段的划分及施工工艺流程 8
3.4施工准备 9
4 施工进度计划 9
4.1工期目标 10
4.2进度计划 10
5 施工总平面图 10
5.1施工总平面布置依据 10
5.2总平面图的绘制及布置原则 10
5.3施工总平面布置内容 11
6 主要分部（分项）工程施工方法 11
6.1测量放线 11
6.2基础工程 12
6.3主体工程 14
6.4屋面工程 21
6.5装饰工程 24
6.6给排水安装工程 28
6.7电气安装工程 30
7 各项管理及保证措施 33
7.1质量保证措施 34
7.2技术保证措施 35
7.3质量通病的防治措施 38
7.4成品保护及回访保养、保修措施 39
7.5季节性施工 41
7.6工期保证措施 42
7.7安全、消防保证措施 43
7.8施工现场环境保护措施 46
7.9文明施工 46
7.10计算机管理与应用 46
7.11 IS09000国际标准管理 47
7.12与甲方配合 47
8 资源配置计划 47
9 施工进度计划 49
XX时代大厦工程
施 工 组 织 设 计
1 编制依据
1．1 XX时代大厦工程招标文件。
1．2 XX时代大厦工程施工合同。
1．3 由XX建筑规划设计有限公司设计的XX时代大厦总平面、建筑、结构、强电、弱电、给排水等专业施工图纸。
1．4 国家现行的有关工程建设技术标准及广东省、深圳市的有关技术规程、规定：
《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-96
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-96
《砌体工程施工及验收规范》GB50203-2002
《工程测量规范》GB50026-93
《广东省建设工程文明施工标准》
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T139-2001
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130-2001
《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2001
《建筑施工安全检查评分标准》JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ33-2001
《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
2 工程概况
2．1 工程建设概况
XXX
2．2 工程建筑设计概况
1、使用功能：办公、商业、商务公寓及其配套等，地下室平时为车库、设备房、战时为甲类二等人员掩蔽所（核六、常六级）。
2、建筑类别及耐火等级：一类高层建筑；耐火等级为一级。
3、周边环境及道路情况：周边环境：北侧为学府路，西北侧为南山区板桥泵站管理所,南侧为待建空地，东侧为规划路绿海路与阳光棕榈园相邻。
4、后退用地红线距离：低层建筑退线除东侧≥4米外，其余各侧≥6米；高层建筑退线各侧≥12米。
5、用地车行、人行出入口：车行出入口开向学府路和绿海路（消防车出入口）；裙房四周均为商铺，且在学府路和西侧小区路设有商业人行出入口，办公与商务公寓均在塔楼下方外侧与内院均有人行出入口。
主要分部分项工程概况如下：
一、墙体：
1、100或200厚MU7.5混凝土空心砌块，M5.0水泥砂浆砌筑。砌筑范围：地下室及半地下室内隔墙，卫生间、水泵房、锅炉房等有积水房间隔墙(离地200高度内采用C20凝土浇筑墙基，宽同墙厚)。
2、100或200厚B07蒸压加气混凝土砌块(容重:700Kg/m3)，Mb5.0专用砌筑砂浆砌筑。砌筑范围：非地下室楼层的非承重外围护墙和内隔墙。
3、200厚MU15混凝土砌块，M10.0水泥砂浆砌筑。砌筑范围：电梯井道，室内地面以下墙体。
二、楼地面
1、除注明外各层楼地面标高为建筑完成面控制标高H,结构标高为H-0.05；屋面、阳台、卫生间等有坡度地面标注结构标高及出入口处完成面高差。
2、本工程采用混凝土楼地面、耐磨地砖楼地面、耐磨防滑地砖楼地面、毛坯楼地面、地毯楼地面。
三、防水
1、地下室防水采用防水附加迎水面柔性防水，防水砼抗渗等级：P8；柔性防水层采用自粘改性沥青防水卷材。
2、屋面防水采用自粘改性沥青防水
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