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购房贷款决策问题综合性学习 高一（5）段文跞 问题的提出？为什么要研究房贷款决策问题 众所周知，现代社会随着经济的持续增长，经济收入的不断提高，再加上中国人自古对于家有很强的的依赖性，所以人们对“住”的要求越来越高。越来越多的工薪阶层都在以银行贷款，分期付款的方式购买商业住房。然而黑心的开发商和商业银行这种企业是不会让你这么轻轻松松的过日子，因此弄出来一系列坑人的利率啊什么的，来从中吸取钱财，虽然改不了这一现象，但是我们可以从我们所学的知识去改变这一现象，尽量将损失降到最低。 背景 2008年中国楼市在前期不正常的房价上涨过快，在持续加息提高存款准备金率，严控房地产信贷安全等严厉的调控之后，骤然间房地产业快步进入了严冬，在楼市频遭“冬夜”之时，国务院又通过一系列措施出台救市政策：税收减免·利率下调·首付下调等政策提振低迷楼市。本次论述不考虑一系列措施对楼市的影响，着重分析购房贷款中贷款年限·贷款利率·支付方式对购房者支付利息的影响。所谓购房贷款，就是购房者支付了首期房款后，不足部分从金融机构贷款出来支付给开发商，再由购房者按约定的方式还本付息给金融机构的行为。而不同的贷款形式所产生的利息是不一样的，影响利息计算的有：贷款年限，利率，支付方式等，上述发生变化则影响结果。 我们应该运用数学知识作出科学的决策！通过社会调查，锻炼社会实践活动能力、社交能力。 在现在的信息时代，学会合