竞品分析报告的v1.0.docx

竞品分析报告目录：一、背景二、竞品对象三、竞品分析3.1定位、功能和用户人群3.2设计和技术3.3运营及商业化3.4相关数据3.5策略3.6优缺点和借鉴四、总结五、文章引用一、背景目前考虑在楼链，这款房产服务的移动产品上进行移动电商的开发计划，因此需要针对房产电商这个领域进行市场调研、竞品分析。二、竞品对象知房网、?真二网、好房通三、竞品分析3.1定位、功能和用户人群1.定位知房网：聚集行业精英，助客户了解买房；提供贴心看房服务，让客户轻松买到好房；汇集体系化的资料信息，让客户对买房之事清晰通透。真二网：C2C模式的0中介费真实二手房交易平台，房源由业主上传，买卖双方可以于平台进行无缝对接，信息透明，提供标准化二手房交易服务。好房通： 房地产经纪业务整合营销系统，采用互联网作业模式参与市场竞争，将线上服务能力融入到交易场景中的环节，拥有线上线下两个场景同时为客户提供服务，让您成为互联网中介，实现经营IT化、业务移动化、模式O2O化、具备“互联网+”的横向发展实力。2.功能知房网：房产资讯浏览，房产咨询，专家解答，约见内行，房产金融真二网：房源发布、房产评估，店小二服务好房通：联动分销系统、视频看房，ERP房产中介管理软件3.用户人群知房网：买房客户，卖房客户真二网：二手房买卖需求客户好房通：房产经纪公司，房产经纪人3.2设计和技术1.交互和体验知房网：操作简单、从浏览页面到点击查看资讯到咨询专家这整个流程体验都很流畅，两个核心功能内行咨询和房产资讯交互设计流畅统一、整个产品中的设计风格统一。真二网：真二网首页交互设计简洁、自然， 交互细节处理的比较精简，比如点击收藏图标时候，图标的动态变化。好房通：体验较流畅，一些细节处理的不错，但是主要是管理软件，所以较为简单2.视觉和风格知房网：界面简约、色调柔和、风格统一、细节视觉设计不够细腻，略显粗糙。真二网：整体设计风格和谐统一、视觉简约设计大气，但是UI颜色较为沉暗好房通：界面较为简单，功能模块设计比较合理3.亮点功能和核心技术知房网：新房推送和内行咨询绑定C端用户，刺激活跃度真二网：房小二功能为用户提供一对一的房产交易服务好房通：为中介公司和经济人提供VI看房，分销系统，3D户型工具等3.3运营及商业化1.运营模式知房网：资讯文章浏览+专家咨询+C2C真二网：二手房交易服务，免佣金好房通：帮助中介公司和经纪人提供房产中介管理系统服务2.盈利模式知房网：咨询服务费，入住费，广告费真二网：房产交易服务费，平台服务费，广告费好房通：系统使用费，代理加盟费3.市场推广知房网：定位为购房者提供一站式深度服务的买房顾问平台。，提供专业中立的电话咨询、见面咨询等服务，帮助客户解决 不懂房产政策、不会选房、不懂房产投资、容易上当受骗等痛点。真二网：没有中介费的真实二手房交易平台。为买家自动匹配信息，买家和业主可直接沟通，降低了找房的时间成本，促进真实意向的交流。同时，为了确保房源的真实可靠，真二网还会上门拍摄房源的全景照片，线下则以最高效的方式帮助买家完成看房。好房通：地推营销：通过销售人员走访实体门店，电话营销等地推方式推广。3.4相关数据1.用户量知房网：上线10个月，拥有十万级用户真二网：上线一年，用户量达几十万好房通：知房网：2.活跃度真二网：好房通：3.销售额知房网：真二网：好房通：4.订单量知房网：真二网：好房通：5.转化率知房网：真二网：好房通：6.在线时长知房网：真二网：好房通：3.5策略1.版本更新I2.版本演变：真二网android版演变：知房网：——好房通演变：企业版：拥有全城查询、公告交流、房源搜索、自动发房、网店管理、短信营销等功能模块，适合大型连锁店及多店用户，可漫游使用。专业版：适合中小型及单门店用户，不具备企业版的部分功能。精英版：房产经纪人终身使用的业务工具。房管功能终身免费使用。可以终身管理经纪人的房客资源，另有搜房、发房、发短信、发合作信息等功能。3.公司战略知房网：供应链的建设和商品备货两方面。真二网：品牌推广、完善商业模式，增加更多可购买的商品品类让用户看得到也买得到。好房通：砍掉整个第三方奢侈品的业务线，先平台业务转型为自营。加大跨境电商的比例，通过海外直采“把免税店，直接搬到手机上。3.6优缺点和借鉴1.优点知房网：1、大量房产行业专家帮助用户咨询信息。2、预约看房，专车接送。3、及时更新发布房产资讯。真二网：1、不收中介费。2、是可用手机随时随地登记、查询、洽谈房源。3、保障交易绝对安全。好房通：1、新盘联动。2、获取大量房产经纪公司和经纪人合作。3、入驻小区，获取真实房源。2.缺点知房网：1、专家水平真假难辨，可信度低。2、用户粘性较低，同类门户网站多，如58，赶集。真二网：1、变相把中介费变成平台服务费，用户口碑差。2、房源信息少，覆盖面窄。好