[经济学]项目评估实务第一章.ppt

2009-05-05 项目评估实务 08年奥运会主体育场“鸟巢” 概况 08年奥运会主体育场“鸟巢” 概况 鸟巢项目建设的一些问题 鸟巢项目建设的修改方案 鸟巢项目存在问题的原因 本课程将研究 项目评估? 项目评估? 项目评估? 项目评估? 建设项目评估？ 项目评估? 课程综合记分方法 第一讲 投资和项目的基本概念 目录 投资 项目 投资 投资的基本概念 资产的分类 根据经济周转特性的不同，可分为: 流动资产(liquid assets)； 长期投资(long-term invest ) ； 固定资产(fixed assets) ； 无形资产(intangible assets) ； 递延资产(deferred assets ) 等。 根据存在的形态不同，可分为: 金融资产与非金融资产; 有形资产与无形资产。 流动资产: 指能够在一年或超过一年的一个营业周期内变现的资产。 流动资产按占用形态分为: 现金、 短期投资； 应收及预付款项、存货 按流动性强弱分为: 速动资产； 非速动资产. 流动资产按在生产经营中 所起的作用 分 工业企业的流动资产可分为： 储备资产：从购买到投人生产为止； 生产资产：从投入到产成品制成入库为止； 成品资产：从产品入库到产品销售为止； 结算资产：各种发出商品、应收帐款/票据等; 货币资产：指银行存款、库存现金等。 商业企业的流动资产可分为： 商品资产： 包括库存商品和在途商品等; 非商品资产：包括包装物、物料用品、待滩费用; 结算资产： 包括各种应收款、应收票据等; 货币资产： 包括银行存款、库存现金等。 流动资产按流动的 表现形态 分为 为货币性和实物形态 货币性流动资产 以货币形态存在 (如, 银行存款、国库券) 实物形态流动资产 包括储备资产、生产资产、成品资产等, 是流动资产价格鉴证的重点 . 按对流动资产进行 计划管理 的需要分 定额流动资产和非定额流动资产 定额流动资产 流动资产的基本组成部分, 包括原材料、辅助材料、在产品、自制半成品、成品等; 非定额流动资产 结算资产和货币资金。 流动资产投资的特点 1. 回收时间短. 2. 变现能力较强. 3. 资金占用形态经常变动. 4. 投资次数较频繁 投资的含义 投资的含义 投资的含义 投资的实质 投资的实质 投资的分类 投资的分类 投资的作用 – gain more profits 投资的作用 什么是项目？ 典型项目示例1 诸葛亮草船借剑 目标： 时限： 成本： 特征： 典型项目示例 2 建造一座大楼、一座工厂或一座水库; 举办各种类型的活动: 如，一次会议、一次晚宴、一次庆典等; 新企业、新产品、新工程的开发; 进行一个组织的规划、规划实施一项活动; 进行一次旅行、解决某个研究课题. 项目的定义？ 投资项目 的分解 项目的概念 自从有了人类，人们就开展了各种有组织的活动。随着社会的发展，有组织的活动逐步分化为两种类型： 一类是连续不断、周而复始的活动，人们称之为“运作”(Operation)，如企业日常的产品的生产活动； 另一类是临时性、一次性的活动，人们称之为“项目”(Project)，如企业的技术改造活动、一项环保工程的实施。 项目的概念 “项目”是指在一定的约束条件下，具有明确目标的一次性任务； “工程建设项目”是以实物形态表示的具体项目，它以形成固定资产为目的。 项目与作业的比较 项目定义涉及的因素 项目，它是在一定时间内，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称。 此定义实际包含三层含义： 项目是一项有待完成的任务，且有特定的环境与要求(一次性/独立性)； 在一定的组织机构内,利用有限资源(人力、物力、财力等)在规定的时间内完成任务(限定的资源和时间). 任务要满足一定性能、质量、数量、技术指标等要求(范围的明确性)。 项目的属性 项目的属性 项目的属性 项目涉及的因素 项目的周期 我国建设项目的生命周期 国际上建设项目的生命周期 项目 项目 一次性 独特性 目标的确定性 (范围) 活动的整体性 组织的临时性和开放性 成果的不可挽回性 项目 一次性 一次性是项目与其他重复性运行或操作工作最大的区别； 项目有明确的起点和终点； 没有可以完全照搬的先例，也不会有完全相同的复制； 项目的其他属性（明确性和限制性）也是从这一主要的特征衍生出来的。　　 项目 项目的属性 独特性 其时间和地点，内部和外部的环境，自然和社会条件有别于其他项目； 因此项目的过程总是独一无二的。 　　 项目 目标的确定性 (范围) 时间性--在规定的时段内或时点之前完成; 成果性--提供某种规定的产品