加油站可行性研究报告及环境影响评价管理.docVIP

目 录 1 总论 1-1 1.1 项目名称、建设单位名称 1-1 1.2 编制依据和原则 1-1 1.3 项目背景、投资必要性 1-1 1.4 项目范围 1-3 1.5 简要结论 1-4 1.6 问题及建议 1-5 2 油源和市场 2-1 2.1 油源 2-1 2.2 市场 2-2 3 加油站规模 3-1 3.1 加油站等级 3-1 3.2 经营品种及服务类别 3-1 4 站址条件 4-1 4.1 站址选择 4-1 4.2 站址依托情况 4-1 5 营运模式及营销 5-1 5.1 营运模式 5-1 5.2 营销 5-1 6 工程设计方案 6-1 6.1 加油站功能描述 6-1 6.2 工艺及设备 6-1 6.3 自控 6-2 6.4 建、构筑物 6-2 6.5 公用工程及辅助工程 6-4 6.6 设计执行的标准及规范 6-7 7 环境保护和职业安全卫生 7-1 7.1 环境保护 7-1 7.2 职业安全卫生 7-1 8 项目组织机构及人力资源配置 8-1 9 项目实施进度 9-1 9.1 项目实施计划内容 9-1 9.2 项目实施进度安排 9-1 10 投资估算和资金筹措 10-1 10.1 投资估算 10-1 10.2 资金筹措 10-3 11 财务评价 11-1 11.1 财务评价依据 11-1 11.2 财务评价主要数据、参数 11-1 11.3 成本和费用估算 11-1 11.4 销售收入 11-2 11.5 不确定性分析 11-2 11.6 评价结论 11-2 12 附表及附图 12-1 总论 项目名称、建设单位名称 1.1.1项目名称：新建 加油站 1.1.2建设单位名称： 编制依据和原则 1.2.1受中国石油江西销售分公司委托，编制可行性研究报告。 1.2.2编制原则 执行国家及行业现行的标准、规范及法律法规,做到技术先进、经济合理、安全生产、管理方便。 认真贯彻“三废”治理与主体工程“三同时”的原则，重视职业安全与环境污染问题。 加油站的规划设计中尽可能增加车辆维护，零件、润滑油零售及食品商店等便民性服务设施。 不同工程规模的加油站，力求建筑风格、识别系统、使用功能保持一致，重点突出“中国石油”品牌形象。 站址选则以符合城镇规划、安全防火和交通便利为首要条件。 在满足工程需要的前提下，控制工程投资。 项目背景、投资必要性 1.4 项目范围 本可行性研究报告研究范围主要是根据拟建加油站地区的成品油需求量、车流量、地形图及周边情况规划出征地范围、建站规模、平面布置、经营品种、水、电接引方案及工程的投资和效益等情况。 1.5简要结论 1.5.1项目概况 建设地点 项目投入总资金及效益情况 项目总投资估算：　320万元 a)建设投资：　315.5万元 　其中　工程费：　　　　　185万元 　　　　固定资产其它费：　20万元 无形资产：　　　　90万元 　　　　递延资产：　　　　4万元 　　　　预备费：　　　　　16.5万元 b) 建设期利息：　　　　1.5万元 　 c)铺底流动资金：　　　3.00万元 　 d)效益情况：见附表1　技术经济指标汇总表 1.5.2综合结论　 　　 问题及建议 1.6.1建设单位应进一步取得当地政府、公安、消防、环保和城市规划部门批准的正式文件。 1.6.2需提供与当地供水、供电部门的增容协议书，工程设计所需的地形图、气象、地质资料。 油源和市场 油源 市场 2003年江西省成品油需求量为315万吨，全省零售量为190万吨，其中中石化占有132万吨，全省2200多个加油站中，中石化就占有916个，从上述数据可以看出中石化在该地区无论从网络规模，还是油品销售市场占有率均占有绝对优势。但因其人员多、包袱重、设备老化、资产效益低下及前两年的过度开发，至使资金效益低下，发展后劲已明显不足，这给中油开发江西成品油市场提供了一个良好的发展契机。 萍乡市地处江西省西部，与湖南接壤，为湘赣交通枢纽，同时它还是该地区商贸中心。随着该地区国民经济的蓬勃发展，成品油的需求量迅猛上升，据统计1999年消费总量为16万吨，2000年为18万吨，2001年为20万吨，预计到2005年全市成品油销量将达到25-30万吨，年增长率为12％，其增幅远远高于全省其他地区。 萍乡市现有加油站132座；其中中石化35座，社会加油站97座。据萍乡市经贸委提供的数据显示，2001年该市成品油年销量20万吨，社会站8万吨，中石化12万吨。中石化加油站的数量仅占26％，其零售量仅为当地市场需求的40％，不及全省平均70％的水平，并且平均单站日售油量只有4.7吨左右。为此中油适时介入无疑是开拓该地区成品油市场的最好时机。 拟建萍乡中油莲花坊楼加油站，位于萍乡市