项目管理课程设计某办公楼工程单位工程设计说明书.docVIP

项目管理课程设计 22 - 某办公楼工程单位工程设计说明书 工程概况 本工程为某综合办公楼（兼单身职工宿舍），位于某市雁塔路。该建筑物为五层局部六层的楼房，最高处22.40m。平面为“L”型，附楼带半地下室，总建筑面积为6121㎡。承重结构出门厅部分为现浇钢筋混凝土框架外，其余皆采用砖混结构，实体砖墙承重，预制钢筋混凝土空心板，大梁及楼梯均为现浇钢筋混凝土结构。为了满足抗震要求，每个楼层设置圈梁一道，在外墙内每隔十米左右设置有钢筋混凝土构造柱。室内地面均采用水磨石地面：室内抹灰为石灰砂浆打底，纸筋灰罩面并喷白。室外装修均采用干粘石。屋面采用炉渣保温层，二毡三油防水层上铺绿豆沙。散水为无筋混凝土一次抹灰。设备安装及水、暖、电工程配合土建施工。根据勘测报告土壤为1级大孔性黄土，天然地基为15T／㎡，地下水位在地表下6－7m，地表耕土层厚0.5m。建筑场地南侧及北侧均有已建成建筑物，西侧为菜地，以砖墙为界。东侧为雁塔路，距道沿3m内的人行道不得占用，沿街树木不得损伤。人行道一侧上面尚有高压输电线及电话线通过。施工期间在夏秋二季。主导风向：偏东。雨季为9、10两个月。工程期间不遇冬季。 2．施工项目经理部及组织机构 在项目经理领导下，由项目经理、项目副经理、技术负责人组成的决策层，对工程项目实施计划、组织协调、控制、监督和指挥职能。由施工技术、质量、安全设备、材料和财务职能部门组成本工