淮安德百信置业有限公司100股权转让公告.DOCVIP

淮安德百信置业有限公司100%股权转让公告 发布单位：淮安市公共资源交易中心 项目名称 淮安德百信置业有限公司100%股权转让 项目编号 HACQ2017-012 转让行为批准 情 况 1、清江浦区人民政府关于《关于淮安德百信置业有限公司股权公开转让的请示》的批复（清政复【2017】37号）； 2、淮安市清河新区投资发展有限公司董事会决定； 3、淮安德百信置业有限公司董事会、股东决定； 挂牌日期 挂牌起始日期：2018年2月13日 挂牌终止日期：2018年4月3日 转让方名称 淮安市清河新区投资发展有限公司 标的企业 基本情况 标的企业名称 淮安德百信置业有限公司 公司类型 有限责任公司 统一社会信用代码或注册号 9132080069937083X0 注册资本（万元） 2000 法定代表人 高东海 住所 淮安市东大街南侧承德南路20号 经营范围 房地产开发、销售；信息咨询服务（金融、证券、期货、劳务中介信息除外） 职工人数 0 所属行业 房地产开发 其他 公司成立于2010年1月8日 标的企业 股权结构 淮安清河新区投资发展有限公司出资2000万元，占实收资本100%. 最近一个年度审计数据 年度 2016 资产总额（万元） 14935.21 负债总额（万元） 13344.42 所有者权益（万元） 1590.79 营业收入（万元） 0 净利润（万元） -0.02 最近一期企业财务报表数据 报表日期与类型 2017年10月份月报 资产总额（万元） 14935.19 负债总额（万元） 13344.42 所有者权益总额（万元） 1590.77 营业收入（万元） 0 净利润（万元） -0.02 资产评估 情况 评估机构 淮安新元资产评估有限公司 评估报告书编号 淮新元资评字【2017】第70号 评估核准（备案）单位 淮安市清江浦区国资局 评估基准日 2017年10月31日 标的企业评估值(万元) 资产总额：23875.24 净资产：10530.82 转让标的对应评估值 10530.82万元 特别事项 说明 涉及国有划拨土地处置方案 无 涉及的职工安置方案 无 涉及金融债务或其他重要债务处置方案 详见备查文件中“金融债务处置方案” 管理层参与收购情况 否 有限责任公司其他股东是否放弃优先受让权 不涉及 对外资收购有无限制或禁止规定 见“受让方应具备的具体条件” 涉及的上市公司国有股性质变化 不涉及 评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额 详见“其他重要事项” 其他重要事项 一、从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间的损益由承担。 11650万元 受让方应具备的具体条件 一、意向受让方应当具备下列条件： 1、应为依法设立并有效存续的上市公司或其全资子公司，在国内注册有房地产类企业且注册资本不少于1.5亿元人民币，持续运营3年以上； 2、意向受让方及其控股股东或控股股东下属子公司，在国内有不少于三个成功开业且运营时间不少于3年，单体面积不少于8万平方米的集中商业（不含酒店、办公、专业市场） 3、本项目不接受委托（含匿名委托）、信托、联合方式举牌受让。 二、意向受让方须承诺的事项： 1、 意向受让方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法，且收购或项目建设、运营资金中外资部分不少于3000万美元，具有良好的商业信用，无不良经营记录； 2、意向受让方须承诺如果受让成功，确保项目规划和建设方案与项目所在地（白鹭湖大街地块）建筑风格统一; 3、意向受让方须承诺如果受让成功，在《股权转让合同》签订后5个工作日内，一次性付清全部成交价款和标的企业的流动负债（其他应付款）133444234.55元； 4、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。 5、意向受让方为境外投资者的，须承诺符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。 备查文件 1、资产评估报告（淮新元资评字【2017】第70号）； 2、审计报告（淮国源会专审［2017］第148号、149号）； 3、批复文件（清政复【2017】37号）； 4、法律意见书； 5、金融债务处置方案； 6、其他有关资料。 其他说明 意向受让方须报送材料： （一）企业法人应提供： 1、营业执照（复印件加盖企业公章）； 2、2016（或2017）年经审计的财务年报（审计报告中无审计保留意见）（复印件加盖企业公章）； 3、企业基本情况介绍（原件加盖企业公章）； 4、公司章程（复印件加盖企业公章）； 5、股东会（或有权的董事会）同意受让股权的决定（原件加盖企业公章）