【2018年最新整理】惠丰花园二区四期动迁安置房项目工程监理规划.doc

A.0.3 惠丰花园二区四期动迁安置房项目 工程 监 理 规 划 2015 年 6 月 5 日　至2017 年 3月 24日 内容提要： 工程概况 监理工作范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 监理单位（章）：　　　 　　 　　　　　 总监理工程师：　　　　　　 　 　 公司技术负责人： 　　　　　 日 期：　　　　　　　　 江苏省住房和城乡建设厅监制 目 录 工程概况 监理工作的范围、内容、目标 监理工作依据 监理组织形式、人员配备及进退场计划、监理人员岗位职责 监理工作制度 工程质量控制 工程造价控制 工程进度控制 安全生产管理的监理工作 合同与信息管理 组织协调 监理工作设施 第一章、工程概况 1、工程名称：惠丰花园二区四期动迁安置房项目工程 2、建设单位：苏州市新浒旅游开发有限公司 3、设计单位：中国建筑技术集团有限公司 4、勘察单位：苏州中岩勘察有限公司 5、施工单位：南通英雄建设集团有限公司 6、监理单位：苏州建园建设工程顾问有限责任公司 7、工程项目地点：浒关风栀路北，闻鼓路南，水城路东 8、工程建设规模：总建筑面积58263.15㎡ 9、工程概算投资额：约13600.21万元 10、建筑、结构概况： 1）、本工程地上为住宅，地下为地下汽车库和自行车库。共有4幢住宅即1#～4#楼（单体建筑面积为10257.84㎡），地下一层为车库，地上十八层为住宅，建筑高度为55.10㎡，结构形式为剪力墙结构。 2）、本工程结构使用年限为50年，结构类型为剪力墙结构。抗震设防烈度为6度，建筑结构安全等级为二级，砌体结构施工质量控制等级为B级，防水混凝土的设计抗渗等级为P6。 3）、本工程建设设计使用耐久年限50年，抗震设防烈度为6度，结构类型为框架结构，地下室变电所和配电间防水等级为一级，其他部分为二级，地下车库部分耐火等级为一级，防火分类为二类汽车库 8、委托监理的范围及监理业务：施工阶段及保修阶段监理。 9、监理服务内容：施工过程中的质量、进度、投资控制；安全文明施工控制；合同管理、资料管理、信息管理；工程组织协调；具体工作内容执行现行国家、行业有关规范、规定。 10、要求工程质量标准：合格。 11、要求造价控制：控制在合同造价范围内。 12、要求工期： 658 日历天。 实际开工日期： 2015 年 6 月 5 日 第二章 监理工作的范围、内容、目标 第一节 监理服务范围及内容 一、监理服务范围 工程设计图纸范围内（土建、安装、装饰、市政等）施工阶段及保修阶段的监理工作。 1、施工监理 （1）参加施工图会审和交底。 （2）参与检验批、分项、分部工程的质量检查和验收，对隐蔽工程进行全过程监理。 （3）审查施工承包人的分包单位、试验单位的资质并认可。 （4）审查施工承包人提交的施工组织设计、施工技术方案、施工质量保证措施、安全文明施工措施。 （5）审查施工进度计划，并监督、协调实施。 （6）审查施工承包人开工申请报告。 （7）审查施工承包人质保体系和质保手册并监督实施。 （8）检查现场施工人员中特殊工种持证上岗情况。 （9）负责审查施工承包人申报的“施工组织设计/施工方案B.0.1”相关资料并督促实施。 （10）检查施工现场原材料、构配件、设备的采购、入库、保管、领用等管理制度及其执行情况。 （11）参加主要设备的现场开箱检查，并对设备保管提出监理意见及建议。 （12）当发生重大问题及重大质量及安全隐患问题时，及时签发“工程暂停令A.0.11”，并征得建设单位现场代表的同意。 （13）监督施工现场安全文明施工管理。 （14）审查承包人“工程计量报审表B.2.1”、“费用索赔报审表B.2.2”、“工程款支付报审表B.2.3”,签发“工程款支付证书A.0.9”. （15）监督施工合同的履行、维护建设单位和承包人的正当权益。 （16）监理单位每月向建设单位通报监理情况（监理月报A.0.8））”后，还应监督其的整改措施，至整改完毕。 6）对施工单位的“工程质量报验表B.1.4”进行审查，签认隐蔽工程和设备安装工程的检验批、分部、分项工程，未经签认不得进行下道工序。 7）督促承包商及时进行施工试验，并按有关规定进行有见证取样。 8）监督