融资租赁的会计处理培训教程(ppt70页)（财务课件）.pptxVIP

融资租赁的会计处理 相关概念 学习重点 内容 相关概念 承租人对融资租赁的会计处理 出租人对融资租赁的会计处理 相关概念 最低租赁付款额 未担保余值 最低租赁付款额 最低租赁付款额现值 最低租赁收款额 最低租赁收款额现值 未担保余值 租赁期开始日的会计的处理 承租人对融资租赁的会计处理 或有租金的会计处理 租赁期开始日的会计的处理 未确认融资费用分摊的会计处理 租赁资产折旧的计提 履约成本的会计处理 或有租金的会计处理 租赁期届满时的会计处理 承租人对融资租赁的会计处理 1 租赁开始日的会计处理 1 、 租赁开始日的会计处理 在租赁期开始日， 承租人应当将租赁开始日租 赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中 较低者作为租入资产的入账价值， 将最低租赁 付款额作为长期应付款的入账价值， 其差额作 为未确认融资费用。 其账务处理为： 借： 固定资产—— 融资租入固定资产 未确认融资费用 贷： 长期应付款—— 应付融资租赁款 承租人对融资租赁的会计处理 计算最低租赁付款额现值 承租人在计算最低租赁付款额的现值时， 能够取得出 租人租赁内含利率的，应当采用租赁内含利率作为折 现率； 否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。 承租人无法取得出租人的租赁内含利率且租赁合同没 有规定利率的，应当采用同期银行贷款利率作为折现 率。 租赁内含利率，是指在租赁开始日，