xxx物流物流有限公司农畜产品冷链物流建设项目实施方案.docVIP

松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目 实施方案 二零一三年九月   编 制 人 员 名 单 项目负责人：田永豪 高级工程师 注册咨询工程师 项目组成员：季同月 注册咨询工程师 注册造价工程师 陆定军 高级工程师 夏 骧 高级工程师 周 贤 高级经济师 李 莉 经济师 目 录 第一章 项目概况 1 一、项目名称及承办单位 1 二、 市场需求分析预测 1 三、产品方案与生产规模 1 四、 主要技术经济指标 2 五、研究结论 3 第二章 项目背景与建设条件 3 一、项目背景 3 二、建设条件 4 第三章 市场需求预测 6 一、松桃县及周边地区农畜产品冷链物流发展现状 6 二、松桃县农畜产品生产发展情况及其对冷链物流的需求分析 7 三、产品方案与建设规模 9 第四章 项目选址与原材料供应 9 一、原材料供应 9 二、动力 10 三、项目选址 10 第五章 建筑设计方案 10 一、指导思想与原则 10 二、主要设计依据 11 三、结构设计概况 11 第六章 主要技术方案和设备方案 17 一、项目组成 17 二、生产技术方案 18 三、总平面布置与运输 20 四、土建工程 23 五、给水工程 24 六、排水工程 25 七、供电工程 26 八、制冷站 28 九、安全卫生 29 十、防灾减灾 31 第七章 企业组织管理 31 一、企业组织及工作制度 31 二、劳动定员 32 三、人员培训 32 第八章 环境保护 33 一、环境影响 33 二、环境保护与治理措施 33 三、环境评价 34 第九章 节能 34 一、设计依据 34 二、节能措施综述 34 三、节能机构的设置 35 第十章 项目实施进度建议 35 一、实施进度安排建议 35 二、项目实施计划进度 36 第十一章 投资估算与资金筹措 36 一、建设投资估算依据 36 二、总投资 37 三、资金筹措 39 第十二章 经济效益与财务分析 39 一、产品成品估算依据 39 二、产品成本估算 40 三、投产初期的生产计划建议 40 四、销售收入及税金 41 五、利润估算 41 六、财务现金流量分析 41 七、不确定性分析 41 八、结论 42 第一章 项目概况 一、项目名称及承办单位 1、项目名称：松桃县农畜产品冷链物流配送中心建设项目 2、承办单位概况 项目建设单位：松桃县恒佳物流有限公司； 法人代表：陈启军。 公司注册资金710万元，是一家集道路货物运输，服务配送，农产品保鲜、冷藏为一体的民营企业。公司现有员工12人，拥有大专以上文化程度和经验丰富的中、高级管理人才5人。随着松桃县经济贸易和农畜产业的快速发展和“一纵一横一环八连线”的公路主骨架的形成。以及杭瑞高速、渝怀铁路的建成通车，松桃县域内的综合交通网络，运输能力逐步增强。为了满足县内及周边地区农畜产品、商贸物流的发展需要，公司按照“发展大商贸、促进大流通”的发展思路，投资建设了“松桃县农畜产品冷链物流配送中心”，主要从事现货交易、批发、分拣交易、农畜产品物流、检验检测检疫、电子商务等服务。经营形式以交易带活物流，以物流繁荣交易。 公司在经营管理上，将以农畜产品为对象的专业运输、低温保鲜、粗精加工、统一包装、市场准入、技术服务为其经营范围，向松桃县区域内外市场提供优质农畜产品、特色农畜产品、增加农畜产品附加值，同时以其优厚的利润反馈农业，为农业生产提供产前、产中、产后服务，提升全县农业生产质量和水平。 二、 市场需求分析预测 本项目主要产品为冷鲜肉和保鲜果蔬，因其具有质量好、纯天然、保鲜绿色而很受人们的欢迎。随着社会的发展，人们生活水平提高，冷鲜肉和绿色保鲜果蔬越来越多地深受消费者青睐，因此，市场前景乐观，产品具有较强有竞争力。 三、产品方案与生产规模 1、生产规模 最大库容6000吨/次，年贮存肉类产品约7000吨、果蔬产品8000吨 2、产品方案 序号 产品种类 产量（吨/年） 备 注 1 水果 2000 2 蔬菜 6000 3 肉类 7000吨 3 总投资 本项目建设总投资2600万元，其中土建1036.8万元，设备购置及安装947.2万元，其他投资616万元。 四、 主要技术经济指标 主要技术经济指标详见表1--1 表1-1 主要技术经济指标表 序号 指 标 单 位 数 量 备 注 1 生产规模 1.1 年贮存周转能力 吨 15000 2 产品方案 2.1 水果 吨/年 2000 2.2 蔬菜 吨/年 6000 2.3 肉类 吨/年 7000 3 建设