员工宿舍工程1招标文件.doc

员工宿舍工程 招 标 文 件 招标人：中山市张家边企业集团有限公司 招标代理：广东建设工程监理有限公司中山分公司 2012年12月 招 标 文 件 一、招标单位：中山市张家边企业集团有限公司 二、工程名称：员工宿舍工程 三、工程地点：中山火炬开发区张家边村二洲村 四、设计单位：广东中山建筑设计院有限公司 五、招标代理：广东建设工程监理有限公司中山分公司 六、招标方式：公开招标 七、投标单位报名条件： （1）资质要求：投标人必须为经工商行政管理部门年审合格的具有独立法人资格的企业；具备房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质，且同时具备安全生产许可证；三级资质企业须具有中山市建设行业管理IC卡，外地企业需已办理中山市建设行业企业管理年度备案IC卡（或临时IC卡）的独立法人企业；投标单位须由企业法定代表人或固定投标员参加本项目报名、发标及评标全过程。 （2）拟派人员要求：注册建造师要求广东省内企业注册建造师须为建筑工程专业二级或以上资格，广东省外企业注册建造师须为建筑工程专业一级资格；技术负责人要求具备中级工程师以上资质（职称证标注为建筑类工程专业）。以上人员证企须相符且具有2012年10月份和11月份社保缴费证明，否则不予受理；要求拟投入本工程的管理人员都须具有中山市建设行业企业岗位人员IC卡且未在其它工程中被使用（未被锁死），可即时用于施工许可报建。 （3）业绩要求：2009年12月1日至今（以工程竣工验收备案时间为准）完成过最少一项公共建筑面积8000平方或以上工程施工业绩，需提供施工合同、地方建设工程招投标管理办公室或交易中心盖章备案的或政府招投标管理部门签发的中标通知书及竣工验收备案资料。（另提交业绩所属业主名称、地址、联系人及固定电话以便招标人对该业绩进行现场考察、咨询或核实，格式自拟）。 （4）符合报名条件的单位全部入围，如报名或开标时投标单位不足5家，或开标时经评议有效投标单位不足3家的，报原项目审批部门核准后，重新组织招标。 （5）投标单位须在本工程报名截止前以转账的方式向建设单位缴纳46万元投标保证金。单位名称：中山市张家边企业集团有限公司；开户银行：工商银行张家边支行；帐号：2011021709024512124；联系人：张立军；联系电话并凭银行电汇、转账或缴现单原件到中山市张家边企业集团有限公司财务室换取收据（须提供人民银行发出的《开户许可证》原件备查），凭收据原件方可参加报名；投标单位必须以总公司基本账户缴纳投标保证金，投标单位如非以总公司基本账户汇出转账缴纳投标保证金的，该投标将被拒绝；投标保证金的退还:未中标单位的投标保证金，在招标结果公示结束后5个工作日内退回；中标单位的投标保证金，在取得施工许可证（或回执）并按监理单位签发的开工令进场施工后5个工作日内退回。 八、工程概况： 本工程位于中山火炬开发区张家边村二洲村,拟新建一栋6层的员工宿舍楼，建筑面积9511.72平方米，一栋单层的仓库，面积486平方米。建筑最大跨度8.7米，总建筑面积9997.72平方米。 九、招标范围： 本工程招标范围为员工宿舍楼建筑工程,内容包括：土建工程、室内外给排水工程、消防、电气照明安装工程及周边室外道路工程。具体内容以招标人所提供的施工设计图纸和中介预算及有关资料的内容为准。 十、承包方式： 1、本工程实行工程量清单总价承包，即按中标价包造价、包质量、包工期、包安全、包文明施工及税费﹑包验收合格。由投标单位自行确定工程的风险系数自行报价。若施工过程中设计单位或招标人提出的图纸变更，所增减的工程量在结算时由中介机构审核确认后按本工程中标价的下浮率下浮调整后结算。 2、中标单位必须以直属施工队伍施工，不得使用挂靠施工队伍，一经发现中标单位存在违规行为，招标人有权终止合同并追究中标单位的违约及其它法律责任。 十一、工程预算和承包标准： 1、本工程依据中山市建筑设计院有限公司设计图纸，执行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《广东省建设工程计价通则（2010）》、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》及《广东省市政工程综合定额（2010）》等计价依据。材料主要价差参考2012年10月份《中山市建设工程经济信息》、2012年第三季度《中山建设工程材料参考价格》、广东造价通网上信息价、中国建材在线网络周边及各地造价信息的合理价和厂家报价及现行市场价格等。 2、本工程为固定总价合同，实行总价包干。投标人应按照施工图及招标文件有关工期、质量、文明施工、安全等的要求，按照答疑会后公布的中介机构编制的该工程中介预算（或工程量清单），并根据招标项目的特点，结合市场情况和自身竞争能力自行确定投标报价。投标人的报价将被视为投标人完全理解了工程量清单和施工图纸中的全部项