淳安沪阳设施农业示范园可行性研究报告精品.doc

杭州淳安沪阳设施农业示范园 项目可行性报告 项目名称：杭州淳安沪阳设施农业示范园 建设单位：杭州千岛湖沪阳农业开发有限公司 法人代表：南银英 法人代表电话建设地点：淳安县浪川乡新桥村 编制单位：浙江经纬经济技术咨询发展有限公司 报告编制时间：二〇一一 年 四 月 目录 1、项目概况及建设背景 1 1.1项目概况 1 1.2项目建设的重要性和必要性 3 1.3项目区基本情况 6 1.4建设单位基本情况 8 2、项目总体规划 11 2.1项目用地规划 11 2.2项目建设规模及内容 11 2.2主要生产技术路线 13 2.3设施工程建设规划 13 2.4项目实施计划 16 3、项目的组织与管理 18 3.1项目筹建时期的组织与管理 18 3.2项目实施阶段的组织与管理 18 3.3项目实施人员名单 21 4、设备与设施采购 22 4.1设备设施性能、用途及数量 22 4.2设备与设施采购方式 23 5、项目总投资估算与资金筹措 25 5.1总投资估算 25 5.2资金筹措方式与渠道 27 5.3资本金 27 5.4资金使用与管理 28 6、效益分析 30 6.1经济效益分析 30 6.2社会效益分析 34 6.3生态效益分析 36 6.4风险分析 37 7、结论 39 附表 40 附表1 成本费用估算表 40 附表2 折旧摊销计算表 41 附表3 利润及利润分配计算表 42 附表4 营业收入、营业税金及附加计算表 43 附表5现金流量计算表 44 附表6 养菌棚单体估算表 45 附表7 出菇棚单体估算表 46 附图： 地理位置图 平面布局示意图 附件： 营业执照复印件、用地协议、县级财政配套资金承诺书、自筹资金证明、征地材料。 1、项目概况及建设背景 1.1项目概况 1.1.1项目名称： 杭州淳安沪阳设施农业示范园 1.1.2建设性质： 本项目属新建项目 1.1.3建设单位： 杭州千岛湖沪阳农业开发有限公司 1.1.4建设地点： 淳安县浪川乡新桥村 1.1.5建设时间： 建设期13个月，即从2011年2月起至2012年2月止。 1.1.6建设内容 生产设施：建设食用菌栽培大棚8759平方米，食用菌菌种生产车间（洁净室）978平方米，食用菌堆料和拌料大棚1500平方米，食用菌商品化处理车间996平方米，盐渍池192立方米 。 生产设备：配置相应规模的食用菌制种设备、菇房设备。 附属设施：建设办公用房600平方米，综合仓库1000平方米，员工食堂、宿舍600平方米，配电、锅炉和门卫用房120平方米，路、沟、围墙、接水等配套设施。 附属设备：用电设备和监控设备。 1.1.7投资概算 项目总投资人民币2252万元，其中设施、设备投入1862万元，占总投资的82.7%。 1.1.8资金筹措 项目总投资2252万元，申请财政补助749万元（其中杭州市财政补助449万元，淳安县财政配套补助300万元），企业自筹1503万元。 1.1.9总体目标： 项目的实施是淳安县新型食用菌工厂化生产栽培模式的推广运用，壮大淳安县优势农业产业，实现食用菌生产规模新突破；项目的运行消化了大量的农业生产废弃物—桑技，减少了农业生产造成的环境污染和安全隐患。项目的建成将形成年生产各类食用菌745万袋生产规模，年产各类食用菌产品298万公斤，实现良好的经济效益、社会效益和生态效益。 1.2项目建设的重要性和必要性 淳安县是浙江著名的生态文化名城，是中国魅力名镇。千岛湖是国家首批AAAAA级风景名胜区和国内最大的国家级森林公园。 淳安县也是江南重要的蚕桑基地和丝绸之乡，据统计全县现有蚕桑基地约12.8万亩。桑叶采摘完毕后，需要进行修剪，经测算，淳安每年修剪而废弃的桑枝条超过5100万公斤。民间桑枝的处理很随意，有作为柴火使用，有直接野外焚烧处理，也有路边、田角和房前屋后随意堆放任其自然腐烂等。由于农民生活条件的不断改善，液化气烧饭得到普及，桑枝作为烧饭能源使用已经没有市场，野外焚烧和自然的腐烂成为主要的处理办法，这两种处理方法会污染空气、污染水源，也破坏乡村环境。随意堆放在房前屋后，也会带来一定的火灾和安全隐患。淳安县农业部门非常重视这一问题，积极探索桑枝有效处理方法和最佳途径，经过多年努力实践，成功推出桑枝食用菌栽培技术，找到了桑枝处理的最好办法。 桑枝条富含大量的粗纤维和各种中量、微量元素及有机质、蛋白质、氨基酸等，营养物质含量非常高，经生物技术处理后，将变成一种不可多得、非常优质的无公害食用菌原料资源，完全可以作为食用菌生产的主原料源，桑枝条经生物技术处理后转换成食用菌栽培原料，而将来食用菌采完后的培养基经生物发酵和复配加工可制成有机生物肥料、各类专用肥料、土壤改良剂等，这些肥料产品返施于桑园、果园和其他大田作物、经济作物的种植基地，