营销策划案例-匡山小区修改合同.docVIP

 （合同编号： ） 商 品 房 买 卖 合 同 商品房买卖合同 本合同双方当事人： 甲方： 注册地址： 营业执照号码： 法定代表人： 联系电话： 乙方： [本人] [法定代表人] 姓名： 国籍： [身份证] [军官证] [营业执照号码] 地址： 邮政编码： 联系电话： 根据国家有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议： 甲方用地依据及商品房座落位置 甲方经批准，在 建设的商品房，现定名 ，该商品房为现房。 乙方所购商品房的面积 乙方向甲方购买商品房 号楼 单元 室（以下简称该商品房）建筑面积共 平方米（其中套内面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米）， 号地下室建筑面积共 平方米（其中套内面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。 上述面积为[甲方委托房屋测绘部门暂测] ，[房地产产权登记机关实际测定]面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 价格与费用 按建筑面积计算，该商品房售价为（人民币）每平方米 元，总金额为（人民币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整地下室售价为（人民币）每平方米 ，总金额为 百 拾 万 千 百 拾 元整。以上合计为（人民币） 元。 除上述房价款外，甲方依据有关规定代有关部门收取下列费用： 1．代收 ，计（人民币） 万 千 百 拾 元整； 2．代收 ，计（人民币） 万 千 百 拾 元整； 3．代收 ，计（人民币） 万 千 百 拾 元整； 上述代收税费费合计（人民币） 万 千 百 拾 元整。 实际面积与暂测面积差异的处理 该商品房办理产权过户时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±1%（不包括±1%）时，上述房价款保持不变。 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±1%（包 括±1%）时，甲乙双方同意按下述第　　种方式处理； 每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 。 付款方式及时间约定 乙方在签订本合同之日即付定金 拾 万 千元，乙方可选择[一次] [按揭]付款方式缴交房款。 一次付款方式： 乙方在签订合同 日内，即 年 月 日前交清全部房款 元，计： 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。 银行按揭贷款方式 （一）乙方在签订本合同后， 年 月 日前，乙方支付房款 元，计： 千