凯德提案完稿.ppt

新闻策划及报纸稿主题 新闻策划主题3： 融城，融什么？ 内容： 对卖点进行详细说明，通过园林景观、户型、一线江景、产品功能等解释融城到底“融”什么？ 新闻策划及报纸稿主题 报纸广告主题1： 凯德制造 融城—让生命充满融合 内容： 形象推广，情感诉求感染消费者。 新闻策划及报纸稿主题 报纸广告主题2： 凯德制造 融城—为远见者制定尺度 内容： 形象推广，情感诉求感染消费者。 新闻策划及报纸稿主题 报纸广告主题3： 凯德制造 融城—为从容者定制空间 内容： 形象推广，情感诉求感染消费者。 新闻策划及报纸稿主题 报纸广告主题4： 凯德制造 融城—为眼光者特定机遇 内容： 形象推广，情感诉求感染消费者。 第二阶段：品牌+产品形象确立期 公关活动1： 融城—让生命充满融合 品质生活鉴赏会 公关活动2： 融城—让生命充满融合 邓达志“概念服装鉴赏会” 邓达智(WILLIAM TANG)著名香港顶级华人设计师。 报刊的专栏作家：《瑞丽》《风采》《时尚健康》《城市画报》《太阳报》《时尚》《文汇报》《时尚中国服装》《香港信报财经新闻》等电 台 主 持 人： 凤凰卫视、阳光卫视、亚洲电视、香港无线电视、香港电台、新城电台等曾 设 计 品 牌： DANIEL、HECHTER、WHISTLES、TONI GARD、SAHARA、CLUB、WILLIAM TANG、COME GIN（襟牌时尚?邓达智）品牌中得到最完美的体现，设计师们更擅长对细节的突破，以彰显个性化的着装理念。 融城—让生命充满融合 邓达志“概念服装鉴赏会” 第二阶段：品牌+产品形象确立期 楼书： 融城—让生命充满融合 产品使用手册： 融城—如此融合 第三阶段：项目产品及卖点 攻坚战 新闻策划及报纸稿主题 新闻策划主题1： 融城，杭州即将充满融合 内容： 通过“融城”的整体营销概念，引起市场紧张气氛，引起消费者注意。 新闻策划及报纸稿主题 新闻策划主题2： 凯德的融城，杭州的融城 内容： 融城即将开盘，突出定位的高端性，重点介绍杭州现在的房地产发展方向及趋势，说明融城给杭州带来了什么。 新闻策划及报纸稿主题 新闻策划主题3： 杭州今天“融城” 内容： 开盘新闻策划，仍然站在市场的绝对高度，突出融城的地位。 新闻策划及报纸稿主题 产品卖点硬性广告主题（一线运河景观）： “从此有融” 文案： 厚载岁月，河天水阔，空间无际，有融乃大 融城，做一个开始…… 新闻策划及报纸稿主题 产品卖点硬性广告主题（环境）： “融境帆心” 文案： 融情之至，芳华宅院，河帆伊始，心境悠悠 融城，境界不同…… 新闻策划及报纸稿主题 开盘硬性广告： 与你相遇，才是我生命的开始 文案： 因为凯德，我们认知…… 因为今天，我们相遇…… 因为融城，我们开始…… 新闻策划及报纸稿主题 开盘户外广告主题： 凯德的融城，杭州的融城 第二阶段：品牌+产品形象确立期 公关活动1： “融”开了！ —开盘活动 公关活动2： “融”体验*“合”新家 —大型互动晚会 [传播双行线]执行策略概述 传播双行线 “融城”硬性传播 公关活动，媒体炒作 线上 线下 相互配合 基本线上战略，分线上及线下两部分进行传播宣导。 线上部分：依靠融城与凯德置地硬性广告传播，建立品牌形象以及项目高度，树立项目在消费者心中的形象地位，达到宣传硬性目标。 线下部分：通过文化营销的公关活动，媒体的新闻策划，对整个项目进行深度概念宣导，引起客户群体，市场高热度。 推广周期（12个月为周期） 概念演绎 概念认知 概念体验 概念延伸 概念导入 概念深化 4个月 引导力 表现力 [品牌影响力] 5个月 3个月 影响力 第一阶段 第二阶段 第三阶段 项目基础：凯德品牌 过程：认识凯德 过程：与凯德联动 品牌内涵 品牌形象 精神：融合 凯德项目自身的优势 别人有我有，别人没我也有 洞察：市场缺少这样一种“融合” 关于“融”的概念 推品牌：“融”的情怀 推产品：“融”的具体表现形式 凯德*融城 整体思路、推广一览表 品牌：使命 项目：承担使命的载体 PROBLEM FOUR 项目整合传播媒介的选择 主流平面媒体 杭州日报+地产杂志+城市假日杂志 杭州日报：党刊，影响力和发行量都具备传播的最佳要素。 地产杂志：主流地产杂志，从市场与消费者的