房屋租赁合同29973187.doc

房屋租赁合同 出租方（以下称甲方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 承租方（以下称乙方） 姓名： 身份证号码： 常住地址： 根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，为保障甲、乙双方的合法益，经双方协商一致，签订本合同。 一、租赁标的 甲、乙双方通过居间方提供的居间服务出租及承租位于大连市 区 路（街） 号（楼） 单元 层 号，权属为 ，证号： ，建筑面积约 平方米的房屋（以下简称“该房屋”）及其设备（见交接单）。该房屋由乙方 人使用，租赁用途为 。房屋具体面积与地址以房产证相关正式法律文书上的记载为准。 二、租赁期限 1.租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2.甲方段在本合同签字生效之日起 日内将房屋交付乙方使用。 3．租赁期满，若乙方欲继续承租该房屋，须在租期届满前 个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲乙双方可另行协商续租事宜。 三、租金及费用 1.该房屋为月租金人民币（大写） 元，（￥ 元）。 2.租赁期间，该房屋的 等费用由甲方承担， 居住或经营该房屋有关的费用，均由乙方承担，除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票，费用由乙方承担。 3.租赁结算时间和方式 租金的付款方式为□季付□半年付□年付，以现金方式支付。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 年 月 日支付 年 月 日支至 年 月 日支的租金，共计 元。 四、履约保证金 1.乙方签署本合同时须向甲方支付人民币（大写） 元（￥ 元），作为履约保证金。 2.履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保，如乙方违反合同约定，甲方可从履约保证金中扣除应由乙方承担的租金、违约金和相关费用。在本合同期内，如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时，乙方需在接到甲方书面通知后十日补足，否则甲方有权解除本合同。 3．本合同期满或提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后，应钭履约保证金剩余部分无息返还给乙方。 五、甲方承担责任 1.租赁期内，该房屋自然损坏的维修养护由甲方负责，除此之外的损坏由乙方自行负责维修。 2.甲方须保证该房屋权属清楚，并保证共有人同意出租该房屋。同时甲方须保证在签订本合同之前该房屋不存在出租、转让、查封等权利限制和相关债务。如有纠纷，由甲方负责处理。如给乙方造成损失的，甲方负责赔偿。 3.在租赁期间，甲方如需将该房屋转让或抵押，甲方应提前三个月书面通知乙方并保证本合同的继续履行，乙方有该房屋的优先购买权。 4.甲、乙双方确认，该房屋交付乙方前，与该房屋有关的水、电、煤气、采暖等费用由甲方承担并负责结清；该房屋交付乙方后的租赁期内，与该房屋有关的相关费用按本合同的约定执行。 5.如因甲方原因导致本合同解除的，甲方须向乙方支付违约赔偿金，赔偿金额相当于本全责约定的 个月租金，如该违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还须赔偿乙方的损失。 六、乙