上海城投131亿脱手新江湾城科技园半数股权.doc

上海城投13.1亿脱手新江湾城科技园半数股权 出处：网易财经 网易财经12日了解到，上海城投抛出的新江湾城项目半数股权，被上海鼎盛股权投资合伙企业、上海光控置业有限公司、上海易居生源股权投资中心和上海易居生泉股权投资中心等四家企业联合摘牌，收购价为13.13亿元。 两个月前，上海城投旗下上市公司城投控股(600649.SH）发布公告，拟将名下新江湾城50%股权，在上海联合产权交易所公开挂牌转让。该地块此前由城投控股全资拥有。 转让标的新江湾城项目位于新江湾城的B地块，被安排为新江湾城区域的科技园区，毗邻国江路和复旦大学新江湾城校区，可建设用地约405亩，地上建筑面积约为66万平方米。根据上海东洲资产评估有限公司的评估，项目评估价值为26.21亿元。 城投控股出售股权的目标为引入战略合作伙伴，充分利用各股东方的资源优势，共同完成科技园区的开发和推广。转让50%股权的目的，旨在探索公司房地产业务投融资的创新模式，即引进战略投资者，以采用多元化投资方式，进一步提高项目整体收益水平。城投控股称。 数据显示，2010年该项目公司年度营业收入为零，今年前三季度仍未有营收，项目公司目前处于亏损状态。根据国富浩华会计师事务所去年10 月 12 日出具的审计报告，截止 2011 年 9 月 30 日，科技园项目公司的总资产为 14.46 亿元，负债总额 71.76 万元，净资产 为 14.45 亿元。项目公司 2010 年度营业收入 0 元，净利润 22.25 万元，2011 年 1-9 月营业收入 0 元，净利润-7.66 万元。 城投控股并不打算完全出让，只是考虑到招商方面的问题，才决定引入合作者一同参与。一位福建在沪人士说。截至 2011 年 6 月 30 日，城投控股总资产近264亿元，归属于上市公司股东的净资产为 120亿元，归属于上市公司股东的净利润为 5.5亿元。 西藏城投：15亿开发高纯度锂 100亿建田园城市 出处：东方财富网 西藏城投1月6日公告，为了更好的利用公司实际控制的西藏阿里地区的盐湖资源以及充分利用陕西省西咸新区的政策优势，经友好协商，公司、公司实际控制的西藏国能矿业发展有限公司及公司的战略合作伙伴于2012年1月5日与陕西省西咸新区泾河新城管理委员会签订了《关于在西咸新区泾河新城投资之合作框架协议》。 锂项目投资与建设。根据国务院关于在藏西建设盐湖开发基地的精神，依托公司及西藏国能矿业发展有限公司独有的西藏盐湖资源，拟在西咸新区泾河新城设立一家公司(以下简称“锂业公司”，其中公司或西藏国能矿业发展有限公司投资比例为48%，厦门国锂投资有限公司投资比例为28%，湖北东方国金投资集团有限公司投资比例为24%)，投资大型高纯度锂项目，该项目包含前期初加工在内，总投资将超过15亿元人民币，并最终形成年产能达4万吨高纯度锂(以碳酸锂计). “新长安国际城”田园城市开发项目。考虑到投资方投资的大型高纯度锂项目的总投资额较大，故甲方与投资方结成战略合作伙伴关系，根据西咸新区总体规划，推动投资方在泾河新城的战略投资，以促进工业项目的投资建设。甲方提供投资方约2800亩(具体面积以实测为准)建设含住宅、会展、酒店、科研总部、农业项目等综合性田园城市开发项目，项目名称暂定为“新长安国际城”，项目总建设规模170万平方米，总投资约100亿元。同时，为加快城乡统筹，实现农村城镇化、城乡一体化和城市田园化，贯彻创建田园城市生活标杆，投资方在泾河新城致力于打造出融田园风光、园艺经济、生态庄园于一体的现代田园式典范项目。 广州城投澄清变卖资产传闻 地方融资陷两难 出处：第一财经日报 近日，广州城投集团(下称“广州城投”)深陷“债务千亿，变卖资产”的传闻，引发各界热议。 此前有媒体报道称，广州办亚运留下千亿债务，作为广州筹措亚运建设的投资方，广州城投只能依靠“变卖资产”度日。随后，广州城投对此作出回应，称目前总资产1400多亿元，资产负债率60%多，企业运作势头和未来发展良好，不存在靠卖资产度日的情况。 据该报道，广州城投继亚运大力投入之后，陷入巨额债务危机。广州城投的主要债务来自于广州城市中轴线建设的相关开发，其中包括珠江新城地下空间、广州塔建设及海心沙建设的费用。 “广州城投银行账面的欠债已经超过700亿，如果加上其他债务的话，其账面欠债可能超过千亿。”该报道引用相关人士的话表示，此巨额债务主要用于亚运期间的城市投资建设。 广州城投则通过广州市建委官方网站发表声明对这一数字做出否认。该声明称，企业目前运作势头和未来发展良好。 声明称，根据与银行签订的贷款合同，广州城投2011年贷款还属于宽限期内，无需偿还贷款本金，因此也并不会陷入债务困局。 　　对于广州城投为渡难关变卖资产的说法，广州城投也予以了澄清，表示“这是广州城投寻找合作经营