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审 计 报 告 天健湘审〔2013〕815 号 永州华天城置业有限责任公司全体股东： 我们审计了后附的永州华天城置业有限责任公司（以下简称永州华天城置业 公司）财务报表，包括2013 年 10 月31 日的资产负债表，2013 年 1-10 月的利 润表、现金流量表和所有者权益变动表，以及财务报表附注。 一、管理层对财务报表的责任 编制和公允列报财务报表是管理层的责任,这种责任包括：（1）按照企业会 计准则的规定编制财务报表，并使其实现公允反映；（2）设计、执行和维护必要 的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误导致的重大错报。 二、注册会计师的责任 我们的责任是在执行审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照 中国注册会计师审计准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求 我们遵守中国注册会计师职业道德守则，计划和执行审计工作以对财务报表是否 不存在重大错报获取合理保证。 审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。 选择的审计程序取决于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报 表重大错报风险的评估。在进行风险评估时，注册会计师考虑与财务报表编制和 公允列报相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有 效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估 计的合理性，以及评价财务报表的总体列报。 我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基 础。 第 1 页 共16 页 三、审计意见 我们认为，永州华天城置业公司财务报表在所有重大方面按照企业会计准则 的规定编制，公允反映了永州华天城置业公司2013 年 10 月31 日的财务状况以 及2013 年1-10 月的经营成果和现金流量。 天健会计师事务所（特殊普通合伙）湖南分所 中国注册会计师： 中国·长沙 中国注册会计师： 二〇一三年十一月十五日 第 2 页 共16 页 永州华天城置业有限责任公司 财务报表附注 2013 年1-10 月 金额单位：人民币元 一、公司基本情况 永州华天城置业有限责任公司（以下简称公司或本公司）系由华天实业控股集团有限公 司出资设立，于 2012 年 11 月 23 日在永州市工商行政管理局登记注册，取得注册号为 431100000029723 的《企业法人营业执照》。现有注册资本50,000,000.00 元。 本公司经营范围：房地产开发经营、酒店建设投资、汽车租赁。 二、公司主要会计政策、会计估计 (一) 遵循企业会计准则的声明 本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了企业的财务状况、经营成果 和现金流量等有关信息。 (二) 财务报表的编制基础 本公司财务报表以持续经营为编制基础。 (三) 会计期间 会计年度自公历1 月1 日起至12 月31 日止。 (四) 记账本位币 采用人民币为记账本位币。 (五) 现金等价物的确定标准 现金等价物是指企业持有的期限短（一般是指从购买日起3 个月内到期）、流动性强、 易于转换为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。 (六) 金融工具 1．金融资产和金融负债的分类 金融资产在初始确认时划分为以下四类：以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融 资产（包括交易性金融资产和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产）、 第 3 页 共16 页 持有至到期投资、贷款和应收款项、可供出售金融资产。