皇后镇度假村.pptx

1 重点项目一：怀柔皇后镇度假村 项目概况： 怀柔皇后镇位于怀柔区雁栖镇北湾村； 占地面积18.42公顷，建筑面积约10万㎡， 分为A、B、C、D、E五种户型。 2 重点项目一：怀柔皇后镇度假村 A型标准间：三五成群为一组，每组外墙饰面采用以红、黄、白为主的不同色彩粉刷，以增强各自识别性。观景大窗房间内设有1.8米、0.9米大小床各一个，卫生间装配有60升电热水器。为三口之家量身打造。 3 重点项目一：怀柔皇后镇度假村 B型独栋度假屋：独特的三角形外观设计、巧妙的内部空间布局， 夜晚抬头可以看见星空，设计有挑出的观景平台和凸窗，可远眺风景。内设1.8米的双人床和三人阁楼，有独立卫生间、厨房和多功阳光室。 4 重点项目一：怀柔皇后镇度假村 C型独栋度假屋：通过巧妙的设计使她比B区度假屋又多了一处放床的位置。内部设有两套1.5米宽双人床，其它配置与B区度假屋同。上下居住空间局部开敞，可以两个三口之家同时居住，有室外木平台, 。 5 重点项目一：怀柔皇后镇度假村 D型独栋度假屋：三室二厅二卫大户。一层是开敞的客厅、餐厅，二层是独立的三套居室，正面的大玻璃窗面设计，采光、通风及观景视线极好。 6 重点项目一：怀柔皇后镇度假村 E型情侣木屋：内部全开敞式设计，高品质内装、配饰、电器、科勒双人浴缸及全套洁具。对外大玻璃窗，1.5米宽室外木平台，粘膜玻璃使外部美景尽收眼底的同时，又保障内部二人私密。 7 重点项目一：怀柔皇后镇度假村，项目可同时满足餐饮需求、会议需求、娱乐需求和拓展需求。 餐饮需求 室内餐饮 8 重点项目一：怀柔皇后镇度假村，项目可同时满足餐饮需求、会议需求、娱乐需求和拓展需求。 娱乐室 娱乐室 室外拓展 室外拓展 9 2.优劣势分析： 优势： 项目采用短期度假出租的经营模式； 针对不同客户，推出A、B、C、D、E5种户型，户型覆盖范围广； 增加项目餐饮、娱乐、拓展等配套，满足不同客群的娱乐需求； 产品上与市场上大多数产品有效形成差异化，避免了直接竞争。 项目总结： 劣势： 项目处于深山之中，交通不便利； 建筑之间间隔较小，舒适性相对较差。 1.项目自身分析： 皇后镇旅游度假村位于怀柔雁栖镇北湾村，占地18.42公顷，采用短期度假出租的经营模式。