G栋施工合同111.docVIP

皇城广场G栋建设工程施工合同 合同编号：2009010 二○○九年十月·第一部分 协议书 发包人（全称）：物业发展有限公司 承包人（全称）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：皇城广场G栋 建设地点： 二、工程承包范围 该工程施工图设计内容除开水电、消防、门窗不在承包范围之内。建筑面积为 45000 平方米。人工挖孔桩基础，框架薄腹全现浇结构， 28 层。 三、合同工期 1.本工程开工日期为 2010 年 6 月 30 日,竣工日期为2012年6 月 30 日。 四、质量标准 工程质量标准：一次验收合格。（大模板施工） 五、合同价款 本合同暂定价款约为人民币 5000万 元(大写：五千万元)，结算时按照现行定额据实结算。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及解释顺序： 本合同协议书 本合同通用条款 本合同专用条款 4、双方签订的补充协议 5、标准、规范及有关技术文件 6、图纸 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：2009年6月28日； 合同订立地点：公司办公室 本合同约定双方签字盖章后生效。 发包人(单位全称) (公章)： 承包人(单位全称)(公章)： 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人: 委托代理人： 委托代理人: 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 帐 号： 帐 号： 第二部分 合同通用条款 本合同招标的“通用条款”，采用国家工商行政管理局和建设部颁发的 《建设工程施工合同》（GF-1999-0201）的“通用条款”。 第三部分 专用条款 一、词语定义及合同文件 2.合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序：本合同附件和补充协议书洽商变更等明确双方权利义务的纪要、协议本合同补充条款本合同专用条款本合同通用条款现行标准规范及有关技术文件。 7、发包人工作 7.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作： 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 施工场地已于 2009 年6 月 30 日前全部完成。 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 施工用水，施工用电于 2009 年 6 月 30 日前已接至施工现场场地范围，并满足施工要求，电讯由承包人自行解决。 施工场地与公共道路的通道开通时间和要求： 已开通 。 工程地质和地下管线资料的提供时间： 地质资料与施工图一起提供。 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 各项证件、批件已办理完成，报建已完成，不影响正常施工。（承包方配合押证办理施工许可证） 水准点与座标控制点交验要求：开工前现场交验和书面交接。 图纸会审和设计交底时间： 收到施工图设计图纸后15天进行工程施工图设计交底。 协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 如发生，发包人负责按有关规定办理，承包人协助 。 双方约定发包人应做的其他工作： 无约定 。 7.2发包人委托承包人办理的工作： 如有需要双方协商办理。 8、承包人工作 8.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作： 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：无约定 。 （2）应提供计划、报表的名称及完成时间：每月25日承包人提出当月完成工作量报表，次月进度计划，每种计划均分别一式三份。 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 施工安全保卫工作及非夜间施工照明由承包人承担责任和费用。 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：无约定 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 承包人按交通、环卫、控制施工噪音管理的有关规定和要求完善相关手续，费用由承包人承担。 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 竣工交验前由承包人负责保护；竣工交验后由发包人组织承包人、监理工程师进行合同实施范围实物移交，发包