深物业A2014年年报.pdfVIP

深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2014 年年度报告 2015-02 2015 年 03 月 1 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文 第一节 重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2014 年 12 月 31 日的公 司总股本为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 2.20 元（含税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。 公司负责人陈玉刚、主管会计工作负责人王航军及会计机构负责人(会计主 管人员)沈雪英声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 2 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文 目录 2014 年度报告2 第一节 重要提示、目录和释义6 第二节 公司简介8 第三节 会计数据和财务指标摘要 11 第四节 董事会报告25 第五节 重要事项32 第六节 股份变动及股东情况38 第七节 优先股相关情况38 第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况39 第九节 公司治理45 第十节 内部控制49 第十一节 财务报告51 第十二节 备查文件目录 174 3 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文 释义 释义项 指 释义内容 公司、本公司 指 深圳市物业发展（集团）股份有限公司 深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会 深投控 指 深圳市投资控股有限公司 深建投 指 深圳市建设投资控股公司 深投管 指 深圳市投资管理公司 4 深圳市物业发展(集团)股份有限公司 2014 年年度报告全文 重大风险提示 1、国家房地产政策、金融政策相关变化。2、房地产业供求关系变化。 5