莲花休闲广场小区前期物业管理招标文件(简)教案.docxVIP

莲花休闲广场小区前期物业管理招标编号：招标文件xxxxx房地产开发有限公司 2016年 11 月“莲花休闲广场小区”概况及招标情况说明第一章 总则 “莲花休闲广场小区”为商业，住宅项目，由苏州嘉慈房地产开发有限公司开发，座落于太仓市新区浏太路北侧，江申泾西侧 。本项目建设用地 22933.1平方米，建筑总面积 47918.91平方米，包括地上面积 36949.45 平方米、地下面积 10969.46平方米。项目主体为 1 幢多层、 2 幢小高层住宅。商业4幢。项目住宅户数为 144 户。项目预计交付时间为 2017.12.31 (注：同期开发)。本公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》及《太仓市物业管理招标工作实施办法》的文件要求，决定采用邀请招标方式选聘前期物业管理公司。一、“莲花休闲广场小区”规划建设基本情况(注：同期开发。)（一）总占地面积： 22933.1 m2。（二）总建筑面积： 47918.91 m2。地上建筑总面积 36949.45m2。其中多层住宅建筑面积 3725.84 m2、小高层/高层建筑面积 11043.46 m2、商铺建筑面积 22180.15m2，物业经营用房和管理用房建筑面积 257.39 m2。 地下建筑总面积 10969.46m2。其中车库及其它 6969.91m2（包括人防建筑面积 3999.55m2）。（四