重庆万科天琴湾项目2012年度营销策划教学幻灯片.pptVIP

江北嘴板块: 商务服务区，有政府支持，市场价格高，受关注度高，以投资性客户为主。 一季度区域整体去化率为68.25% 项目名称 建筑形态 总体量 容积率 面积区间 套内成交价格 推售体量 已售体量 去化率 寰宇天下 高层、超高层、别墅 43万方　 4.6 190-478㎡　 23520-62934（豪装） 1万方 0.72万方 72%　 紫御江山 高层、超高层 88万方 4.06 74-141㎡ 10170-15140 2.17万方 1.4万方 64.5% 寰宇天下 紫御江山 Part-2 市场研究 2012年江北区市场供销分析——江北嘴板块 * 融景城 龙湖·春森彼岸 招商·江湾城 北岸江山 北滨路板块: 都市休闲区，城市老区，配套、交通完善，是市场上受青睐度高的板块。 一季度区域整体去化率为69% 项目名称 建筑形态 总体量 容积率 面积区间 套内成交价格 推售体量 已售体量 去化率 融景城 超高层、高层 170万方　 4.65 89-144㎡　 9100 3.38万方 2.13万方 63% 江湾城 高层、小高层 48.3万方 3.56 113-200㎡ 8956 5.38万方 4.01万方 74.5% 春森彼岸 超高层、高层 105万方 3.66 105-170㎡ 8400 2.63万方 1.74万方 66.2% 龙湖国兴北岸江山一季度没有房源加推也没有余量去化，预计6