楼盘分析：华欧国际友好城.docVIP

楼盘分析：华欧国际友好城 槛盘分析lANALYSlSOFBUILDlNG ■■■■■■■■●■■■■■■■●■■■●■■■●■■■■●●●●■■■■■■●■■■●●■●■■■■■■■●■■■■●■ 楼盘分析:华欧国际友好城 提到莫愁湖南京无人不知但可能很多人还不知道在六台有 个龙池湖面积和奠愁湖相当地方志称此湖深瘴奠删相传有神 龙居之龙池湖多年来保持原生状态湖水清澈无污染居住在l胡 边想必是人生一大乐事本发看房报告的主角就是位于龙池湖畔的大 盘——华欧国际友好城 在江北板块.大盘被赋予完全不同的概念总建筑面积在1oo:;5 平方米一下的楼盘根本没有资格号称大盘华欧国际友好城总建 筑面积选230万平方米在江北地区目前在售楼盘中排第二.仅次于 苏宁天润城称大盘当之无愧 华欧国际友好城是青岛华欧集团投资的大型城建项目该项目引 用国际级大师先进的造城理念及设计思维.规划建造总建筑面积选 23o~-平方米.项目位于六台经济开发区内拥有绝佳的自然环境及 区位,交通优势600亩上风上水风景秀丽的龙池湖近在眼前周 围环绕着8公里独一无二的双水岸环境同时以水为主题的城市公园 及龙池湖)茜i芦套风景区正在形成. 华欧国际友好城的建筑形态应俱全.多层小高层 :TOWNHOUSE情景洋房各类风情别墅.与精心设计的四级景观 :体系相辅相成5.%以上的绿化覆盖率.使每一问房子都能看到绿 :色既充满了生态人性化的关怀也引领着一种美好时尚的人居 -生活 除了这些多姿多彩的产品之外单配套一项就达到了55万余 米这其中包括新加坡式邻里服务中心街坊式商业街美式风情; 街酒吧街,星级酒店商务俱乐部艺术中心植物园江北最 上公园超级娱乐中心和平广场度假中心体育公园学校日 馆真正是各具特色精彩纷呈这也开启了城市引擎型商业地 的运作先河. -_---■●_--●__■●-_--_■_-●●■●-_--■●●-__●■-_-●-●●_●-●-●--●●_-■__ 江苏楼?ClTY 3O ●■■■■■■■■■■■●■■●●■●■■●■■■●■■●■●■●●●■■●●■■■■■■●■ ANALYSISOFBUILDINGI楼盘分析 l一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一 ■^- ● - 龙池板块是六合规划中的政治.商业居 主.交通,娱乐休闲及文化艺术中心.随着城 高速路的建设.城市轨道交通建设.江北公 总站八驻龙池,六合机场的建设规划……其 工北首席CLD的目标指日可待. 开发商华欧集团拥有控股公司近3O家, 一 家以海水淡化新型建材,港口物流,地 置业为支柱产业,经营领域涉及地产置业, 每水淡化,经贸流通,新型建材,文化产业, 售13码头.铸造,电力工程,物业管理.酒店 i餐饮娱乐,商贸旅游,信息咨询医疗保健, 不保等行业的大型集团企业.集团在北京,南 ,济南等地均有控股,参股公司.并与来自 毛国,意大利,德国,丹麦,韩国等国际知名 业和投资集团开展广泛深入的合作.共结利 矗投资体.实力雄厚. 建筑.目前正接受意向登记. 湖畔公园别墅香林水筑位于600亩龙池湖 畔正北临水地块德邑花园正南方.在占地面积 76000平方米的空间里,仅规划建造200余套别 墅产品,整体布局风格分为休闲度假型联排别 墅和精致型独栋别墅.户型面从17O平米到220 平米不等,附送地下室,花园内中庭以及露 台.同时.网球场,商业街,集中停车库…… 系列完善配套.满足生活需求.均价4200元/ 平方米,总价55万起. 由于龙池湖畔以前没有大规模的建筑.在 华欧国际友好城建设之前,当地对龙池湖景观 的利用严重不足.部分当地居民甚至把龙池湖 一 带视为郊区.即使距离六合城区只有2公 里.目前华欧国际友好城的配套主要依赖六合 老城区,可能是考虑到项目在配套上的欠缺,! 规划中关于配套的部分有恶补的倾向——? 总面积达55万平方米.这其中包括新加坡式? 邻里服务中心,街坊式商业街美式风情美食: 街酒吧街星级酒店.商务俱乐部艺术中! 心植物园江北最大水上公园超级娱乐中? 心.和平广场,度假中心.体育公园.学校,- 图书馆……,如果上述配套基本到位,那华欧: 国际友好城毫无疑问是一座生活之城.0 规划中六合区政府办公地点将迁到? 龙池湖边.原计划10月份八驻办公的政府大- 楼因;--b各方面的原因.工期没有按时完成.如: 果政府八驻办公将对龙池湖片区的配套建设产? 生重大影响.各放都在期待这一利好尽早实? 现. l一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一 CiTY?江苏楼市 31 一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一一 楼盘