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2016 年重庆市綦江区东部新城开发建设 有限公司公司债券上市公告书 证券简称：16 綦东开 证券代码：139337 上市时间：2017 年3 月2 日 上市地：上海证券交易所 上市推荐人：广州证券股份有限公司 1 第一节 绪言 发行人董事会成员或高级管理人员已批准该上市公告书，保证其 中不存在任何虚假、误导性陈述或重大遗留，并对其真实性、准确性、 完整性负个别的和连带的责任。 上海证券交易所对公司债券上市的核准，不表明对该债券的投资 价值或者投资者的收益作出实质性判断或者保证。因公司经营与收益 的变化等引致的投资风险，由购买债券的投资者自行负责。 根据《上海证券交易所公司债券上市规则（2015 年修订）》及 发改委相关要求，本期债券仅限上海证券交易所规定的合格投资者中 的机构投资者参与交易，仅在固定收益平台挂牌，并禁止个人投资者 参与交易。 经联合信用评级有限公司综合评定，发行人主体长期信用等级为 AA ，本期债券信用等级为AA 。截至2015 年末，发行人所有者权益 合计1,117,902.44 万元，发行人2013-2015 年度平均净利润为14,708.21 万元，超过本期债券一年应付利息的1.5 倍。发行人在上市前的财务 指标仍符合相关规定。 2 第二节 发行人简介 一、发行人概况 公司名称：重庆市綦江区东部新城开发建设有限公司 住所：重庆市綦江区东部新城滨河大道二号桥 法定代表人：罗开勇 注册资本：22,212.00 万元人民币 企业类型：有限责任公司 注册号：500222000020221 成立日期：2008 年9 月27 日 经营范围：（一）许可经营项目：（无）。（二）一般经营项目：区 政府赋予重庆市綦江区东部新城开发建设有限公司綦江区境内土地 一级开发权；负责东部新城基础设施建设的组织实施；从事建筑相关 业务（凭资质证书执业）；房地产开发（凭资质证书执业）；销售：建 筑材料（不含危险化学品）；租赁：建筑设备* 〔以上经营范围法律、 法规禁止经营的不得经营，法律、法规规定应经审批而未获审批前不 得经营〕***。 重庆市綦江区东部新城开发建设有限公司是重庆市綦江区人民 政府批准成立的国有公司，是重庆市綦江区重要的国有资产运营和基 础设施建设主体，围绕重庆市綦江区的开发建设与国有资产经营，基 本形成了以城市基础设施建设和土地整治开发为主业的产业体系。 截至2015 年 12 月31 日，公司资产总额为1,747,490.18 万元， 负债总额为629,587.74 万元，所有者权益为1,117,902.44 万元；2015 3 年度，公司实现主营业务收入53,005.32 万元，净利润14,228.34 万元。 二、发行人历史沿革 （一）2008年初始成立 发行人前身是綦江县通惠新城开发建设有限公司，系经《綦江县 人民政府关于同意成立綦江县通惠新城开发建设有限公司的批复》 （綦江府〔2008 〕47号）批准，于2008年9月27 日由綦江县人民政府 出资成立的国有独资公司，成立时注册资本为人民币1,000.00万元， 全部为货币资金出资。该次出资业经重庆咨正会计师事务所有限公司 “咨正所验（2008 ）第086号”验资报告审验。 （二）2009年注册资本变更 2009年12月8 日，根据《綦江县人民政府关于划转国有资产给政 府融资平台统一经营管理的通知》（綦江府〔2009 〕78号），经公司 股东决定，公司增加注册资本19,000.00万元，其中货币出资5,000.00 万元、土地使用权出资14,000.00万元（重綦咨正所（2009 ）（估）字 第017号），全部由綦江县人民政府出资。该次增资后，公司注册资 本增至20,000.00万元。该次增资业经重庆咨