2007新税收政策解析及筹划运用(ppt 239)文档.ppt

* * 筹划分析： 将金丰公司代宏图公司购买安装用机器设备3500万元从安装工程产值中剔除，降低金丰公司营业额，只就安装劳务费500万元缴纳营业税及附加。可重新签订安装合同，内容改为：安装用机器设备由宏图公司提供，安装生产线完工验收合格后宏图公司一次性支付安装劳务费500万元给金丰公司。按此合同，金丰公司应缴纳营业税及附加为16.65万元，比筹划前减少了116.55万元。 * * 3、转让土地使用权、不动产转让筹划 　　房地产公司将开发商品销售给红叶饮食公司，商品房价值4000万元，饮食公司投资4000万元经营酒店。 在以上过程中，房地产公司发生销售不动产行为，应缴纳营业税及附加。 房地产公司应缴纳营业税及附加为：营业税200万元（税率为5％）、城市维护建设税14万元、教育费附加8万元。 * * 进一步假定： 甲、乙之间系利益关联关系（如乙系甲股权控制企业或管理企业），则可通过提高乙方代购手续费的比例，适度削减甲方销售毛利，获取流转税节税收益。如果关联乙企业处在所得税低税率地区，则还可兼获所得税节税收益。 * * 二、税务筹划中要注意的问题 1.?平衡利益冲突 ????税务筹划的最终目标是实现股东财富最大化，在实施的过程中各方之间很可能产生利益冲突，应注意协调好各方关系，使筹划方案得以顺利进行，达到最终目标。 2.?筹划成本及实施成本 ????