20090813个人住房贷款的产品、政策.ppt文档.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * (一)合作机构准入 2.合作机构准入条件 （4）房地产评估机构准入条件 ☆注册资本金50万元（含）以上； ☆以房地产价格评估为主营业务； ☆从事房地产价格评估业务连续二年以上； ☆有3名（含）以上取得《房地产估价师执业资格证书》并登记注册的专职房地产估价师。 合作机构准入政策规定 (一)合作机构准入 3、合作机构准入管理 □合作机构的调查：合作机构的调查由贷款经办行负责（《办法》第十六条）。贷款经办行对合作机构须实行双人调查制度，调查人对资料的真实性负调查责任。（08年版《个人住房贷款管理办法》第十七条） □合作机构的审查：合作机构的审查工作由二级分行个人金融业务部门负责，并对资料的完整性和合规性负审查责任。（《办法》第十七条） □合作机构的审批：合作机构的审批工作由一级（直属）分行负责。各一级（直属）分行个人金融业务部门收妥上报的合作机构申请准入名单和相关资料，经分行行长或主管行长签批后，向辖内分支机构发布合作机构准入名单。（《办法》第十九条 合作机构准入政策规定 □合作机构的审批的授权：一级分行可对辖内经营管理完善、资产质量较高的二级分行下放纯按揭项目房地产开发企业的准入审批权限，由二级分行审批。（《办