2007年成都市楼盘现状调查报告文档.pptVIP

单层平面 * * 公寓平面 * 产品（都采用框架结构，可自由变化） 面积：总体规模大,面积从100-2000㎡不等,以超大户型为主。 楼层：一层办公和多层（1+1）办公。 价格 均价：卖价均过了8500的均价，租价从80-130不等。 付款方式：由上2家在售楼盘可以看出，付款基本采取一次性（无优惠）和按揭方式，接受分期。 配套 前期配套：都采用甲级写字楼标准配置（车位和先进内部系统等），在细节处理上可参考时代广场或铂金城。 后期配套：配套完善（商务中心﹑餐厅﹑客户中心﹑会议室﹑休闲﹑购物等） 参考对象：商鼎国际 三环内小结 * 成都写字楼现状总结 * 产品（多数采用框架结构，选择灵活，可自由组合） 面积：总体规模较大,面积从40多的小户到4000的大户不等，但主要是以150-350的户型为主。 楼层：一层办公（83%）和跃层（1+1）办公（17%）。 价格 均价：价格大多集中在6500以上的均价，租金集中在45-85之间。 付款方式：付款基本采取一次性（无优惠或少量优惠《1%左右》）和按揭方式，接受分期。 配套 前期配套：大都采用甲级写字楼标准配置（车位和先进内部系统等）。 后期配套：配套都较为完善（商务中心﹑餐厅﹑客户中心﹑会议室﹑休闲﹑购物等） 成都写字楼市场出现活跃期，07年写字楼市场如雨后春笋般快速发展，供销