2014保障房-经济适用房规划要点文档.pptVIP

经济适用房定义 保障性住房 经济适用房 公共租赁房、廉租房 《上海市保障性住房设计导则 经济适用房篇》 《上海市保障性住房建设导则》 动迁安置房 《上海市保障性住房设计导则 公共租赁房篇》 住宅面积的5% 独立小区 经济适用房规划要点 规划要点 3.0.3 绿地率应符合经有关部门批准的该地区的控制性详细规划中的有关规定。中心城区内的绿地率不得低于20%，中心城区外的不得低于25%。集中绿地率不作为限定性指标，但应确保社区公共绿地按规定建设。 3.0.6 日照标准原则上执行本市《住宅设计标准》规定，受地块限制，无法满足上述规定要求时，高层少量套型日照标准可适当降低，但应有一个居住空间能获得冬至日满窗有效日照不少于1h，房源用于租赁。 3.0.7 机动车和非机动车停车位应按以下标准配置。机动车停车位：中心城区以外不低于0.4辆／户、中心城区以内不低于0.3辆／户。非机动车停车位不低于1.2辆/户。停车位的配置应与住宅同步建设。倡导因地制宜设置地面非封闭式多层停车库、机械停车库或架空平台，以及利用周边综合设施设置的公共停车场（库）。 3.0.8 中心城区以外的居住小区公建配套设施按照本市《城市居住地区和居住区公共服务 设施设置标准》配置。中心城区以内的可以结合周边配套条件，利用已有