五星级酒店（超高层）造价估算指标 参考.docVIP

五星级酒店（超高层）造价估算指标 一、工程概况 工程类型：5星级酒店 技术经济指标 ：9591元/m2 拟建地点：上海市 建筑面积：80000 m2，其中：地上面积65000 m2，地下面积15000 m2，，标准层面积：≥1500 m2 建筑高度：≤160 m（檐口高度），标准层层高：3.6m 建筑层数：地下3层，地上≤40层（其中：裙房≤4层） 结构形式：钻孔灌注桩，桩长≤56 m，地下连续墙维护，钢筋混凝土框筒结构 基础埋深：≤18 m （地下室外墙长度约300m） 室内外高差：0.8m 二、建筑标准 外装饰标准：高档石材/铝板幕墙，进口LOW-E中空夹胶玻璃单元式幕墙，外墙保温 屋面：防水砂浆，高分子防水卷材，憎水珍珠岩砂浆，挤塑聚苯板保温层，局部地砖 内装饰标准： 公共部位（大堂、电梯厅、公共卫生间）：进口花岗石地面，进口大理石墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 其他公共部位（公共走道、餐厅、酒吧、会议室、健身房等）：进口花岗石/高档地毯/木地板地面，进口大理石/高档墙纸/豪华装饰墙面，石膏板或金属板造型吊顶，豪华装饰灯具，配高档活动和固定家具 标准客房：高档地毯地面，高档墙纸和局部豪华木饰面墙面，石膏板吊顶，高档装饰灯具，配高档活动和固定家具，高档房门配进口五金件；卫生间进口花岗石地坪，进口大理石墙面，石膏板吊顶 客房层走道：地毯地面，