五星级酒店总投资估算表 参考.docVIP

五星级酒店总投资估算表 建筑面积?????????????????????????46000m2 客房数???????????????????????????400间 酒店工程总投资估算????????44379万元????? 建筑主体及外装饰估算??????13800万元???????31.1％ 建筑内装饰工程估算????????11029万元???????24.8％ 辅助设施工程估算???????????5290万元???????11.9％ 机电设备工程估算???????????8740万元???????19.6％ 绿化估算???????????????????1840万元????????4.1％ 不可预见费用???????????????3680万元????????8.2％ 投资成本 （以下投资成本未计算财务成本） ? 土地成本：500万×40÷7969 m2＝25097.3元/m2 酒店土地成本：25097.3元/ m2*?3697m2＝9278.5?万元 建安与装修设备成本（包括土建部分） 包含地上与地下部分，取最小经济值（见下表）： ? 序号 分项工程名称 计算依据 单方造价（元/m2） 面积 总额 比例 1 桩基工程（受力桩） 总建筑面积 160-180 23983 384万 1.6％ 2 地下室工程、基坑围护及支撑 地下室建筑面积 3800-4200 8394