[工学]第8章 工程经济分析.pptVIP

第八章 工程经济分析 工程经济分析是一门以货币价值或经济效用为评价标准，用来评比、抉择方案的技术 它是决策分析的基础 一个建设项目的规划、设计、施工及经营管理，往往在技术上有多种方案，究竟采用哪种方案，需要通过经济分析来抉择，采用的方案应该是经济效果最优的方案，即在相同的收益下资源消耗最少的方案，或在相同的资源消耗下收益最大的方案 第一节 资金的时间价值 　资金在不同的时期，它的价值是不一样的。某人拥有１00元资金，这笔资金现在的价值是100元，若把这100元钱存入银行，年利率为5%，那么，一年后这笔资金增值至105元，这笔资金在这一年中的时间价值为5元，十年后这笔资金增值至163元，这笔资金在这十年中的时间价值为63元。 年利：单位时间为一年 月利：单位时间为一月 在工程建设中，通常采用年利 资金的时间价值 一、现值与终值 资金具有时间价值，资金在不同时期价值是不同的 现值指资金的现在价值 终值指资金在将来某一时期的价值 现值与终值通常用现金流程图表示 现值 终值 经过若干时间 资金的时间价值 1、单利法 资金的时间价值只与资金的本金有关，资金的增值过程中，只有本金产生时间价值。而已产生的时间价值不再增值，因而资金在各个时期产生的时间价值是相同的。 F=P+P·i=P(1+i) 终值 现值 利率 资金的时间价值 2、复利法 资金在增值过程中已产生的时间价值仍继续增值，因而资金在各个时期产生的时间价值是不一样的。 F=P(1+i)n 资金的时间价值 3、复利公式 一次整付之终值（已知现值P，求终值F） 一次整付情况下的终值为 F=P(1+i)n 资金的时间价值 一次整付之现值(已知终值F ，求现值P） P=F(1+i)-n 资金的时间价值 分期等值支付之终值 (连续等值支付n期后，在第n期末的终值F ) 资金的时间价值 F1=A(1+i)n-1 F2=A(1+i)n-2 Fn-1=A(1+i) Fn=A F=F1+F2+…+Fn-1+Fn =A(1+i)n-1+A(1+i)n-2 +…+A(1+i) +A 资金的时间价值 积累基金(n年后得到F资金，连续n年每年应存入多少钱） 资金的时间价值 分期等值支付之现值（连续等值支付n期后，支付总金额相当于多少现值 ） 资金的时间价值 资本回收基金 (若P为已知，要求A ) 资金的时间价值 例8-1 用分期付款的办法购买一套房子，房子售价50万元，10年付完全款，年利为4.59%，问每年应付多少钱？ 资金的时间价值 第二节 方案经济比较的计算方法 1、现值法 将几个方案不同时期的投资都换算成现值，然后进行比较。现值法又分使用期相等与使用期不等两种情况。 方案经济比较——现值法 相同使用期的方案比较——将各方案在各个时期的投资换算成现值进行比较 某设计院在设计道路时，对路面设计提出了三个方案，路面的使用年限为20年。这三个方案是：A、刚性水泥路面，初始建筑费用为20万元，每年的养护费为5000元。B、沥青高级路面，初始建筑投资为15万元，每年的养护费为10000元。C、沥青次高级路面，初始建筑费用为10万元，第10年末重铺路面，建筑费用10万元，20年中每年的养护费为10000元。资金年利率为10%，试确定最经济的路面设计方案。 方案经济比较——现值法 将三个方案的总投入换算成现值，再进行比较 方案经济比较——现值法 方案A 建筑费用现值为 P1=200000元 养护费用现值为 方案A的总现值为 PA=P1+P2=242568元 方案经济比较——现值法 类似地 方案B的总现值为 PB=235136元 方案C的总现值为 PC=223690元 方案A的总现值为 PA=P1+P2=242568元 方案经济比较——现值法 方 案 建筑费本金 养护费本金 总投资本金 总投资现值 A 200000元 100000元 300000元 242568元 B 150000元 200000元 350000元 235136元 C 200000元 200000元 400000元 223690元 方案经济比较——现值法 不同使用期的方案比较 在现值比较法中，各方案的比较必须在相同的使用期内进行，若各方案的使用期不同，则必须求出各方案使用期的最小公倍数，把各方案的使用期延长，使各方案的使用期相等，并假设在延长的使用期中，各方案按原来的使用期重复投资，然后按使用期相同的方案比较法，计算现值并比较。 方案经济比较——现值法 例8-2 某设计院设计一公路桥梁，现有两种方案，方案A为建一钢桁架桥，投资80万元，设计使用年限为40年，40年后的残余价值为20万元。方案B为建一石拱