四季房型误差控制过程20141231.ppt

一、项目概况 工程名称：现代城B区四季酒店之11F-26F客房层装修工程。 工程位置：天津市和平区南京路北侧、赤峰道西侧。 建设单位：天津现代城开发有限公司。 建筑设计单位：华东建筑设计研究院有限公司。 建筑装饰设计单位：法国PYR设计公司。 建筑消防设计单位：华东建筑设计研究院有限公司。 监理单位：天津国际工程建设监理公司。 总包单位：中建三局建设工程股份有限公司。 建筑总层数：53层。其中地下5层,地上48层。 本工程的建筑分类: B区酒店塔楼为 一类高层公共建筑；耐火等级地上一级，地下一级。 本次施工范围为11F-26F客房部分，本工程包含机电工程和装饰工程，工程合同价为5234.2万元。 二、前言 如何将产品化和质量控制联系 酒店的客房区域有如下几个特点: 该次质量检测特征 质量问题并不仅仅是工艺问题，管理体系也会导致质量问题，该次龙骨净尺寸垂直度误差质量问题主要是管理层面问题。如没有全程控制意识，在制作过程中就会出现错漏，从而导致质量问题。 该次质量检测主要特征是：楼层多、数量大，制作方法较固定且工艺不复杂。因此，该次质量问题出现基本原因是管理体系的问题。 三、准备阶段 测量之前的准备 测量中，误差是难以避免的问题，因此需要通过一系列准备来规避误差。 规范标准表单 组织架构 工具 测量常用工具是红外线水平仪和钢卷尺。 工具要保证准确性。 钢卷尺统一使用田岛5.5M钢卷尺。 红外线水平仪由施工队负责人确认准确度，且一直使用该水平仪进行测量（每周进行一次校对，确保准确）。 四、检测过程 环境因素 该酒店外围护结构是玻璃幕墙，因此环境会导致测量误差。 酒店客房分布在东西两侧，上午楼层东侧光照强烈导致红外线线体不清晰，下午楼层西侧会有部分房间受到一定时间光照影响（具体情况见下图）。 应上午测量西侧，下午测量东侧。 环境因素 环境因素 测量方法 测量方法 测量方法 测量方法 测量方法 五、细节事项 细节 测量龙骨时很多细节会导致测量误差。 测量时要避开龙骨底部露出胶垫测量，之后要求现场施工队对其整改。 龙骨接口处重叠外扩会产生误差，应避开测量。 应先确定地龙骨水平无误之后再对天龙骨进行测量。 检测垂直度时应站在卷尺正下方，避免观察尺寸时出现误差，不得已侧方观察时应在该区域反复测量以减少误差出现。 地龙骨出现误差的区域，天龙骨不予测量。 让现场施工队提前自检，减少返工率。 六、资料整理 七、心得体会 心得 该次控制误差的关键是耐心和细心。随时规避可能出现问题（如现场材料堆放，和配合工人即时沟通）的同时不要立刻记录误差，反复测量之后再下结论。 尺寸需要自己测量，尤其是和现场施工队共同测量时。方法结论等不要受到对方干扰。 及时制作两图一表，并拍照记录。 及时制作电子档案和图纸档案。 谢谢观看！ 错误区域实例：多点反复测量之后找出偏差起始点，现场该点位于龙骨接口起始，因此基本可以确定原因是最后一段龙骨在安装时出现了误差。 ——房间净尺寸垂直度误差检测 编制人：黄明辉 杨凯 四季酒店质量控制过程 目录 工程概况 前言 准备阶段 操作过程 细节事项 资料整理 心得 如何将产品化和质量控制联系 该次质量检测特征 房间数量多。 房型较少且房间具有同类型。 材料类型和工艺相似。 项目部要求现场施工队控制房间净尺寸误差绝对值≤2mm，房间墙壁垂直度误差绝对值≤2mm。 同房型尺寸相同的情况下，可以用一套深化图纸和下单图来完成数十间房间的施工，大幅减少深化工作。因此该次质量控制是建立在产品化理念的基础上进行的。 规范标准表单 组织架构 工具 该次质量控制标准 和现场施工队确认误差 和标段负责人确认误差 环境因素 测量方法 上午楼面东侧光照 上午楼面西侧光照 下午楼面东侧光照 下午楼面西侧光照 错误测量方式 正确测量方式 错误测量方式 正确测量方式 错误测量方式 正确测量方式 天龙骨错误测量——斜下方测量 天龙骨正确测量——正下方测量 天龙骨测量的依据是现场控制线，在对准天地龙骨控制线之后再进行测量。 橡胶垫超出底口，测量时规避，事后要求施工队整改 龙骨橡胶垫理论做法 龙骨接口处重叠外扩，测量时规避。 没有贴住线放置龙骨 贴住线放置龙骨 走道天龙骨梁高2900mm，因此使用梯子近距离测量。 CAD档案 图纸档案 现场误差在图纸上标出，文字方位即龙骨制作方位。 允许误差为2mm，3mm区域即为不合格区域。 CAD档案 图纸档案交予项目部保留，制作原则和电子档相同，图纸档纪录合格之后的纪录。 图纸档案