【精品PPT】房地产开发项目全过程造价管理课件.ppt

套用组价方案 指数测算 利用庞大的工程案例指标数据库，产生各种指数和指标数据，用于指导投资控制的水平。可以分析的指数包括： 工程造价综合指数 l???????? 建筑工程指数 l???????? 安装工程指数 l???????? 市政工程指数 l???????? 精装修工程指数 l???????? 绿化工程指数 l???????? 主要材料价格指数 辅助工具 辅助工具实现指标分析的基础数据管理功能。指标分析模板是最重要的基础数据。 指标分析模板管理：模板数据实现任意两个造价成果文件的可比性。 工料测量技术 吸收了拥有应用工程量清单计价方法几十年丰富经验的工料测量师计算工程量的原理，创造性地提出工程量清单计价模式下的工程计量新方法，确保清单不漏项，工程量不出错； 有机地结合图形算量法和参数模型算量法，实现建筑、安装、市政、园林绿化等多专业工程量计算。混凝土工程量、模板工程量、钢筋工程量一步到位。 工料测量技术几个特点： 先列工程量清单，再计算工程量，以实现清单不漏项，工程量不出错 引进了工料测量师使用的“工程量汇总卡”工具，实现工程量计算结果的可追溯管理，工程量对数特别方便。 丰富的算量工具。 合同支付与结算管理技术 建立严格有效的支付与结算管理流程. 充分理解“清单即合同”的概念，编制符合合同要求的工程量清单，提高工程量清单编制效率有技巧. 清晰的支付结算台帐管理. 合同台帐 丰富的支付与结算统计报表 工程造价全过程管理数据交换技术:工程造价软件的行业数据标准 工程造价全过程管理数据交换技术:工程造价软件的行业数据标准 项目工程造价管理系统 项目工程造价管理系统 项目全生命周期造价管理技术 最有效的投资控制形式是项目全过程投资评审和项目全生命周期造价管理，而全过程投资管理的核心与重点是项目的前期投资管理。 项目全生命周期造价管理技术是记录、分析、评审项目从估算、概算、施工图预算（标底预算）、合同价、进度款支付、结算、财务决算、运营期费用等的投资变化情况，为投资决策管理和项目支出预算的编制提供可靠依据和完整的数据信息。 如何实施易达工程造价全过程管理软件解决方案 整套组合一:计价工具完整解决方案 整套组合二:项目实施阶段工程造价控制业务完整解决方案 整套组合三:全过程管理与造价数据循环利用完整解决方案 整套组合四:全过程管理与造价数据循环利用完整解决方案网络版+项目工程造价管理系统 整套组合一:计价工具完整解决方案 （清单大师清单法定额法计价软件+计量与简图软件+工程造价信息网会员服务） 1、? 价格查询与软件无缝连接 2、? 工程计量成果与清单计价软件无缝对接： 先列清单、再计算工程量，制作工程量汇总卡，实现工程量清单与工程量准确对接。 引进工料测量师的算量方法，实现清单不漏项，工程量不出错的效果。能够在一个平台同时计算建筑、装饰、安装管线、园林绿化、市政道路、桥梁、钢结构等众多专业工程量。钢筋量、模板量、混凝土量一气呵成 整套组合二:项目实施阶段工程造价控制业务完整解决方案 （清单大师清单法定额法计价软件+计量与简图软件+合同支付与结算管理软件+工程造价信息网会员服务） 1、? 从工程量清单编制开始，到竣工结算，为项目实施阶段工程造价控制业务提供整套解决方案； 2、? 秉承“清单就是合同”的产品理念，实施真正的全过程造价管理业务； 房地产、甲方、财政等投资业主型机构与造价咨询、监理、招标代理等咨询型企业和施工企业三方有效控制投资成本，审核工程款支付和结算的专用投资评审工具软件。 整套组合三:全过程管理与造价数据循环利用完整解决方案 （清单大师清单法定额法计价软件+计量与简图软件+合同支付与结算管理软件+智能指标分析软件+工程造价信息网会员服务） 1、? 拥有整套组合二的全部优势，进一步提高性价比； 2、? 使用智能指标分析软件，让各阶段的工程计价成果数据生成通用的技术经济指标数据，用于阶段性投资评审和新建工程估算，形成工程造价数据循环利用环境。 3、? 所有软件产品遵循易达公司参与制订的建设部《全过程工程造价信息数据标准大纲》和《建设工程造价文件数据交换标准》，操作统一以保证团队高效，接口统一以保证无缝数据连接。 通过产品组合，便于企业决策者对本企业业务流程的全局统筹。 整套组合四:全过程管理与造价数据循环利用完整解决方案网络版+项目工程造价管理系统 全过程管理与造价数据循环利用完整解决方案网络版+项目工程造价管理系统 1、? 让企业的业务能力在空间与时间上得到最大的扩展； 2、? 通过网络，让决策者“运筹帷幄之中，决胜千里之外”； 3、? 使用项目造价管理系统，沉淀所有造价相关数据，通过合理的资源共享机制，提高企业效率； 4、? 为企业与国际接轨提供一道桥梁，提高企业核