[PPT模板]光耀·童鞋+小城街铺王推介美联.pptVIP

童鞋连线：0752-2323333 项目地址：惠州大东平惠州大道东段 荷兰小城和光耀童鞋 两盘临街商铺联开啦！ ◆坐落于惠州大道东段的西侧，毗邻拟建中的一级客运东站 ◆城际3路、29路公交、来往惠东客车、深惠长途车均有停靠点; ◆惠州平潭机场年底即将复航，仅距8公里车程 童鞋的商铺财源在哪？ 这是每逢周五学校门口的人流 光耀·童鞋 街铺王业态规划 三大业态、一站式服务 除了这些还有没有其他可以经营？ 隆重推荐:童鞋铺王 二层1864.7平米层高5米 商铺面积段分布情况： 客户关心的问题 商铺的水、电（进线规格及电压）、煤气、电视、电话、网络等是否到户？是否有备用电源（如有，如何收费）？是否具备餐饮所需的排烟排、排污（请写明相关管道尺寸）、公共隔油池等功能？是否有洗手间？ 答：每户设独立弱电箱壹个（开通须另行申请），线路接至户内弱电箱；每铺设独立水表，给水管及排水、排污管接至铺内（排污管仅限设卫生间的商铺）；烟道接至商铺内（仅限有餐饮功能的商铺） 空调的机箱是否有统一的摆放位置？具体在哪里？ 答：统一放置，店头百叶窗。 垃圾站、配电站设在哪个位置？如何收费？ 答： 配电站2号楼负一楼。收费按照供电局统一标准。 商铺是否统一做过消防验收？商户二次装修之后是否还要验收消防？ 答：2012年7月份一次性验收 商铺的交房时间是什么时候？住宅的交房时间是什么时候？ 答：商铺和住宅统一2012年11月30日交房 商铺的物业管理费多少？ 答：商业物业管理费是3元/㎡（物业公司提供的）。 银行按揭及产权办理 商铺的按揭银行有哪些？当前什么按揭政策？ 答：惠州建设银行。当前商业的按揭政策为：大陆人士购买不限购不限贷；（注：港澳台人士在大陆可购买一套商铺且需要自用，例如：提供大陆的营业执照）首付5成以上，最长年限10年，具体以国家及银行政策为准。 荷兰公馆商铺交房后多久可以办到房产证？ 答：540天 商铺办证需要缴纳哪些费用？ 答：契税总房款的3%，维修基金60元/平米，合同登记备案费550元/户，产权登记备案费550元/户等 光耀·童鞋 街铺王值得投资吗？ 30000师生+20000企业白领，财源保障 保值增值 抗跌性强 租赁稳定 出租率高 客户关心的问题 商铺的水、电（进线规格及电压）、煤气、电视、电话、网络等是否到户？是否有备用电源（如有，如何收费）？是否具备餐饮所需的排烟排、排污（请写明相关管道尺寸）、公共隔油池等功能？是否有洗手间？答：每户设独立弱电箱壹个（开通须另行申请），线路接至户内弱电箱；每铺设独立水表，给水管及排水、排污管接至铺内（排污管仅限设卫生间的商铺）；烟道接至商铺内（仅限有餐饮功能的商铺） 空调的机箱是否有统一的摆放位置？具体在哪里？答：统一放置，店头百叶窗。 商铺是否统一做过消防验收？商户二次装修之后是否还要验收消防？答：2011年10月份消防验收。首层小商铺不需二次验收，超市及商场部分则需装修后二次验收。 商铺的交房时间是什么时候？住宅的交房时间是什么时候？答：商铺和住宅统一2011年12月31日交房 商铺的交楼标准怎样？答：详见“交楼标准附件” 商铺的物业管理费多少？答：商业物业管理费是3.5元/㎡（全包）（物业公司提供的）。 银行按揭及产权办理 荷兰小城商铺的按揭银行有哪些？当前什么按揭政策？答：惠州建设银行。当前商业的按揭政策为：大陆人士购买不限购不限贷；（注：港澳台人士在大陆可购买一套商铺且需要自用，例如：提供大陆的营业执照）首付5成以上，最长年限10年 荷兰小城商铺交房后多久可以办到房产证？答：540天 商铺办证需要缴纳哪些费用？答：契税总房款的3%，维修基金60元/平米，合同登记备案费550元/户，产权登记备案费550元/户等 重点！！ 购买商铺可享受国家优惠政策： 不限购，不限贷 The end 有钱齐齐揾 ！ 商铺户型图 2层户型图 建议业态：大型餐饮、娱乐城、会所等 本户型图仅供参考，最终以双方签订的合同及法律文件为准 商铺户型图 3层户型图 建议业态：大型餐饮 本户型图仅供参考，最终以双方签订的合同及法律文件为准 11月5日开盘两盘齐开，两佣齐抢 认酬金：5000元 开盘可享额外97折优惠； 光耀·童鞋+荷兰小城 凡参与本次荷兰公馆+荷兰小城商铺销售所有的二三级销售中介公司，合作公司佣金实行按3%结算 劲爆奖励一：  成交40平方米（含40平米）以下奖励4000元/套 成交41-75平方米（含75平米）奖励6000元/套成交75平方米奖励以上20000元/套 劲爆奖励二： 成交童鞋铺王3号楼4号铺一层1272.80平米、二层1864.7平米成交荷兰小城铺王1号楼一层3305.39平米、二层396