云台农场规划面积1100亩绿化苗木480万株苗圃新建项目建议书课件.docVIP

目录 第一章 总 论 1 1.1 项目名称: 连云港市云台农场苗圃新建项目 1 1.2 项目单位：连云港市云台农场、新海新区管委会 1 1.3 建设性质：新建 1 1.4 建设地点：位于连云港市新海新区南郊云台农场东南部，南邻徐新快速路，东接国家三级航道烧香河。 1 1.5 项目建议书编制依据及主要内容： 1 1.6 生产规模： 2 1.7 建设内容： 2 1.7 投总投资及使用计划 3 1.8 资金筹措 3 1.9 财务效益 3 1.10主要经济技术指标 4 1.11 结论 5 第二章 项目背景 6 2.1 项目建设背景 6 2.2 项目建设必要性 7 2.3 项目建设单位概况 9 第三章 市场分析 10 3.1 市场形势分析 10 3.2 市场前景分析 11 3.3 项目产品市场竞争力分析 12 第四章 项目选址及建设条件 13 4.1 项目选址 13 4.2 建设条件分析 13 4.3 项目建设的有利条件 17 4.4 场址综合评价 18 第五章 项目技术方案 19 5.1 建设规模及产品方案 19 5.2 生产工艺 19 5.3 设备选型、采购 45 5.5 建筑内容 46 5.6 总平面布局 47 第六章 原材料供应及运输量 48 6.1 原材料消耗及供应 48 6.2 运输量 48 第七章 环境保护与安全卫生 50 7.1 环境保护 50 7.2 工程的职业安全危害因素 50 第八章 节 能 51 8.1 能源消耗估算 51 8.2 主要节能措施 51 第九章 项目建议实施进度 52 第十章 企业组织、劳动定员及培训 53 10.1 组织机构与职能划分 53 10.2 技术培训 54 10.3 项目组织管理 54 10.4 项目生产经营管理 54 第十一章 投资估算与资金筹措 56 11.1 投资估算 56 11.2 资金筹措 58 11.3 投资使用计划 59 11.4 项目资本金 59 第十二章 财务评价 60 12.1 财务评价说明 60 12.2 销售收入和销售税金及附加估算 62 12.3 成本费用估算 62 12.4 利润总额及分配 62 12.5 财务盈利能力分析 63 12.6 不确定性分析 63 第十三章 社会效益 66 第一章 总 论 1.1 项目名称: 江苏省云台农场苗圃新建项目 1.2 项目单位：江苏省云台农场、新海新区管委会 1.3 建设性质：新建 1.4 建设地点：位于连云港市新海新区南郊云台农场东南部，南邻徐新快速路，东接国家三级航道烧香河。 图一 项目地理位置图 1.5 项目建议书编制依据及主要内容： 1.5.1项目建议书编制依据 ①国家发展改革委员会、建设部2006年8月发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） ② 中国农业工程研究设计院、北京农业工程大学、农业出版社编著的《农业工程项目可行性研究》； ③ 《江苏省建设工程其他费用暂行标准》； ④ 农业部综合计划司、农业部规划设计研究院、建设部标准定额研究所编著的《农业项目经济评价实用手册》； ⑤ 建设单位提供的基础资料及有关调查资料。 1.5.2 项目建议书编制范围及主要内容 A、项目建设必要性及产品市场分析； B、建设规模及产品方案； C、资源、原材料、交通运输等建设条件论证； D、工艺路线、设备选择、总图布置、建筑工程等建设方案论证； E、环境保护与节能措施； F、企业组织和劳动定员； G、投资估算、资金筹措及经济、社会分析。 1.6 生产规模： 项目设计正常生产年份向社会提供各类绿化苗木480万株。 1.7 建设内容： 项目规划占地面积1103.8亩。主要分四大区：入口区面积3亩；办公管理区面积30亩；生产用地区面积980亩（播种区12亩、营养繁殖区18亩、移植区625亩、引种驯化区15亩、母树区14亩、大苗区210亩、仓储生产区3亩、防护林63亩）；观光休闲游览区面积90.8亩。 项目平田整地1103.8亩，土壤改良980亩，防渗渠2000米等田间工程；苗木检验室100平方米，圃道38655米等辅助设施；进排灌系统：300m3蓄水池2个、主排水沟、节制闸、桥涵三座、泵站一座（灌排两用）；600平方米温室大棚一座；办公用房300平方米，观光休闲游览区用房800平方米等办公及公用设施。 项目需购置各类设备349台（套、亩、辆），包括修剪工具、固定喷灌、活动喷灌等生产设备330台（套、亩）；苗木检验设备等辅助设备2套；办公设备及公用设备5套；车辆5辆。 1.7 投总投资及使用计划 项目总投资1865.9万元，项目建设投资1365.9万元，其中包括建筑工程费253.6万元，设备购置费532.4万元，设备安装费用23.4万元，其它费用491.2万元，预备费用65.3万元；建设期利息0万元。项