银行实用项目评估手册102页.doc

银行实用 项目评估百问百答 目 录 第一部分 贷款项目评估的目的、原则 1、什么是项目贷款 2、项目承办人申报项目工作流程 3、什么是贷款项目评估 4、贷款项目评估的重点和难点 5、重点和难点问题的解决 6、贷款项目财务效益评估分析指标 第二部分 贷款项目评估的基本概念 7、公司的特征与分类 8、设立有限责任公司应具备的条件 9、有限责任公司注册资本 10、有限责任公司的分公司 11、分公司与总公司之间的关系 12、有限责任公司的子公司 13、子公司与母公司的关系 14、股份有限公司的发起人资格 15、股份有限公司章程的订立的程序 16、股份有限公司章程主要内容 17、股份有限公司的资本？ 18、资本与股本的区别 19、公司的合并、分立与公司的破产 20、什么是投资 21、固定资产投资与流动资产投资 22、资金的时间价值 23、资金时间价值的常用计算公式 24、技术经济论证 25、项目初步可行性研究 26、项目可行性研究及我国进行可行性研究的发展情况 27、项目可行性研究报告 28、项目建议书 29、项目投资评价 30、投资项目评估 31、贷款项目评估 32、贷款项目评估与项目可行性研究的区别 33、企业可行性研究报告失真的原因分析 34、贷款项目的评估原则 35、项目总评价 36、非工业项目评估有哪些基本要求 37、非工业贷款项目评估的特点 38、项目建设规模 39、项目规模经济 40、企业转换成本 41、资产负债表在企业财务分析中的作用及其编制特点 42、损益表在企业财务分析中的作用及其编制特点 43、企业现金流量表及其作用 44、现金流量表中经营活动产生现金流量的界定和计算 45、现金流量表中投资活动现金流量的界定和计算 46、现金流量表中筹资现金流量的界定和计算 第三部分 贷款项目评估的内容 47、贷款企业的（5C）分析法 48、企业文化要素和分析企业文化的原因 49、汇率风险分析 50、企业新业务发展战略的分析 51、企业战略目标的分析 52、企业环境分析 53、新兴行业特点的分析 54、贷款企业能力的分析 55、贷款企业财务评估分析方法 56、比率分析法的类型。 57、运用比率法对企业财务情况进行分析时应坚持的原则 58、企业长、短期偿债能力指标 59、企业营运能力指标 60、企业财务盈利能力指标 61、部分财务分析指标的计算及说明 62、项目资金成本分析 63、项目基准收益率 64、项目财务折现率及其参照标准 65、贷款项目的财务效益评价 66、项目财务效益的静态分析 66、项目财务效益的动态分析 68、项目现金流量分析 69、项目财务收益净现值 70、项目财务内部收益率 71、项目不确定性分析 72、项目贷款偿还期的计算 73、项目国内贷款利息（单利）的计算 74、项目国外贷款按复利计算 75、贷款项目偿还方式的分析 76、贷款项目建设期利息的处理 77、贷款项目计算期的确定 78、项目设备寿命期 79、项目固定资产折旧 80、项目经营成本 81、贷款项目评估营业税的估算 82、教育费附加 83、城市维护建设税 84、贷款项目后评估 85、如何撰写贷款项目后评估报告 86、如何撰写贷款项目评估报告 87、贷款项目评估报告的撰写要求 88、贷款项目评估报告的基本内容 89、借款人/主要项目发起人评价 90、项目概况评估 91、项目产品市场评估 92、项目投资估算与资金来源评估 93、项目财务评估 94、项目风险防范评估与银行相关效益评估 95、项目总评价 96、项目评估人员应具备的业务素质 97、如何进行项目产品市场分析 98、如何撰写行业分析报告 99、进行行业分析应注意的问题 100、附件： 一、电解铝行业分析报告(样本) 二、某某股份公司项目贷款评估报告（案例） 第一部分 贷款项目评估的目的、原则 1、什么是项目贷款 也称固定资产贷款，是指商业银行向借款人发放的用于固定资产项目投资的中长期本外币贷款。包括基本建设贷款和技术改造贷款：基本建设贷款是指用于有权机关批准的基本建设项目的中长期贷款；技术改造贷款是指用于有权机关批准的技术改造项目的中长期贷款。 贷款对象： 凡具有独立法人资格的单位或经法人授权的非法人单位。 贷款条件： 1、具有工商行政管理部门颁发的营业执照，建设单位应具有主管部门颁发的建设许可证； 2、项目已经批准并纳入当年国家固定资产投资计划、利用外资计划； 3、本年度项目投资计划已经批准下达； 4、承办企业资信可靠，经营管理良好，项目建设符合国家产业政策，技术工艺先进适用，经济效益显著，产品适销对路，确有发展前途，环保措施落实； 5、项目建设条件和投产后生产条件已安排落实； 6、项目自有资金及其他自筹资金已经落实，企业注册资本已按期缴纳或提供银行认可的履约担保； 7