[其它技巧]全国物业管理师物业管理实务10套.docVIP

PAGE PAGE 1 2008年注册物业管理师执业资格考试命题预测试卷系列 全国物业管理师执业资格考试 命题预测10套卷 物业管理实务 注册执业资格考试命题预测专家组 编写 前 言 为了帮助考生在激烈的竞争中胜出，顺利通过注册物业管理师执业资格考试，应广大网友的强烈要求，本群：（1002700）专门提供电子版本《注册执业资格考试命题预测试卷系列》。 本试卷共有四个分册，《全国物业管理师执业资格考试命题测10套卷》。分别为《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理实务》、《物业管理综合能力》。 试卷在编写过程中严格按照全国物业管理师执业资格考试大纲，结合最权威的考试信息，以全国物业管理师执业资格考试标准试卷的形式编写，每个分册都有10套命题预测试卷，每套试卷之后均附有参考答案。建议考生严格遵照考试时间模拟答题，真正发挥试卷的模拟功能，体现试卷的模拟价值，从而提前进入应试状态。 前言不过是个引子，真正丰富的是在预测试卷中的内容。相信我们的努力，一定能给您带来好运，助您考试轻松过关。 目 录 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（一） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（二） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（三） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（四） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（五） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（六） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（七） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（八） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（九） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷·物业管理实务（十） 参考答案 全国物业管理师执业资格考试命题预测10套卷 物业管理实务（一） 一、单项选择题（共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） 1、（ ）企业是依法成立的具备专门资质并具有独立企业法人地位，依据物业服务合同从事相关活动的经济实体。 A、经营管理 B、营销管理 C、物业管理 D、商务管理 2、物业管理在起名时必须符合（ ）的有关规定。 A、《物业管理企业资质管理办法》 B、《公司法》 C、《物业管理条例》 D、《公司条例》 3、注册资本为人民币300万元以上的是（ ）。 A、一级资质 B、二级资质 C、三级资质 D、四级资质 4、下列（ ）是物业管理招标的概念。 A、运用价值观规律和市场竞争机制，通过规范有序的招标投标行为确定物业管理权的活动 B、是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 C、是行业发展日趋成熟的体现 D、物业管理服务产品预购的一种交易方式 5、下列（ ）是物业管理投标的概念。 A、投标的主体必须是具有相应资质的物业管理公司 B、是我国物业管理发展的必然产物，也是行业发展的必然产物 C、符合招标条件的物业管理企业，根据招标文件中确定的各项管理服务与标准编制投标文件，参与竞争的行为 D、运用价值规律和市场竞争机制，通过规范的行为，确定物业管理权的活动 6、物业服务合同的签订说明是在物业管理招标程序的（ ）阶段 A、发放招标文件 B、接受投标文件 C、编制招标文件 D、成立评标委员会 7、下列说法错误的是（ ）。 A、邀请招标的实施程序对每一个预定的投标人都是放开的 B、邀请招标的主要特点是招标人使用公开的公告方式 C、投标人采取公开招标方式的，首先应依法发布招标公告 D、参加投标的单位，可以按指明的方式领取或购买有关资料 8、（ ）是双方或多方当事人之间的协议。 A、合同 B、要约 C、邀约 D、拍卖 9、合同的订立，必须经过（ ）两个阶段。 A、要约和邀约 B、邀约和承诺 C、要约和承诺 D、邀请要约和承诺 10、下列说法错误的是（ ）。 A、要的人应在要约中提出合同的基本条件，并表明愿意以此条件订立合同 B、一且受要约人同意，合同即成立，双方均应受合同的约束 C、一个合同的签订往往要经过要约、反要约的数个回合的谈判 D、合同成立以最后的邀请要约与承诺生效为准 11、（ ）是一种特殊的交易方式，其成交过程也可用要约与承诺来分析。 A、拍卖 B、广告 C、标价