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工程细节、品质要求  审计部2017.6.12;室外部分;1、室外埋地管道禁止露出地面;反面案例;室内部分;1、空调孔预留高度要符合设计要求;反面案例;2、假飘窗最好与原有结构完全分开，以便于业主后期拆除。;反面案例;屋面部分;1、屋面瓦： 1）、铺挂前应排版，分档均匀，间距均匀，瓦面平整，无起伏现象，行列整齐，搭接紧密，檐口平直。;反面案例;2）、屋面瓦上色前应将基层上的灰尘杂物清除干净;反面案例;3）、屋面瓦上色应均匀一致无明显色差;反面案例;2、屋面烟道及包管砌体要求与轴线平行砌筑;反面案例;反面案例;室内公共部分;1、水电井门框靠外的一侧应有完整的盖板。;反面案例;2、吊顶的阴角应连续完整。;反面案例;反面案例; 3、墙面砖上安装开关、插座等各类面板时，要能保证面板能完全盖住洞口，且相邻的面板高度应一致。;反面案例;反面案例; 4、电梯呼叫面板应安装垂直，且同层的面板安装高度应一致，与电梯的间距应相等。;反面案例;反面案例;反面案例;外墙部分;1、外墙管道涂料应均匀满涂、不能留白。;反面案例;反面案例;2、外墙预留洞口应整圆且应上下在一条线上。;反面案例;反面案例;反面案例;3、外墙石材的立面和相邻的底面应对缝。;反面案例;4、斜屋面分户墙应和下面的分户墙上下在一条线上，且砌体宽度应一致。;反面案例;反面案例;结构部分;1、梁板底筋应按规范要求设置垫块，以免漏筋。;反面案例;2、混凝土浇筑前应将板面垃圾清理干净。;反面案例; 上述问题在分户验收时一定要及时整改，千万不要遗留给业主，否则会给楼盘的口碑造成极坏的影响。;3、钢筋绑扎要求： 1）、剪力墙钢筋的钢筋网绑扎：全部钢筋的相交点都要扎牢，绑扎是相邻绑扎点的铁丝口成八字形，以免网片歪斜变形。 2）、梁柱钢筋绑扎：箍筋转角处与主筋交点均要绑扎，主筋与箍筋非转角部分的相交点成梅花交错绑扎。 3）、板筋绑扎：除外围两根钢筋的相交点应全部绑扎外，其余各点可交错绑???（双向板相交点需全部绑扎），负弯矩钢筋的每个相交点均要绑扎。 4）、楼梯钢筋绑扎：每个交点均应绑扎。 以上漏绑数量不超过10%，且不应集中。 ;反面案例