[经济学]第三章 资金等值计算.pptVIP

1.3 资金与等值计算 重点： 了解:资金时间价值的定义 熟悉:名义利率与实际利率的转化 掌握:资金等值计算和运用 引例 20世纪80年代万元户是真正的有钱人，人人羡慕，可到了现在万元户成了解决温饱的人，这是为什么呢？这说明1元=1元有问题；如果现在到银行贷款1万元，2年后还给银行1万元行吗？这就是本章要解决的问题。现在大家天天研究房价的问题，如果买房子要贷款，那么也要用到这些知识来解决问题。 例如：王某贷款30万元购买一套商品房，贷款20年，贷款年利率为6.5%。王某与银行约定每年等额偿还。 问：王某每年应偿还银行多少钱？ 第一节　　资金等值原理 一.资金时间价值的概念 1、概念： 　　资金的时间价值也称为货币的时间价值,是指一定量的货币作为社会资本在生产与流通领域经过一定的时间之后，就会带来利润,使自身得到增值的性质。 资金的时间价值原则: 今天的一元钱比未来的一元钱更值钱。 2、衡量资金时间价值的尺度 绝对尺度：利息、利润 相对尺度：利率、投资收益率 第一节　　资金等值原理 3.资金时间价值的决定因素： (1)社会平均利润率: 成正比 (2)信贷资金的供求状况: 供大于求，利率下降，资金时间价值降低 (3)预期的价格变动率: 价格预期看涨，资金时间价值减小 (4)社会经济运动周期: 繁荣则资金时间价值增大 (5)税率: 成反比 影响资金时间价值的因素很多，其中主要有以下几点。 (1) 资金的使用时间。 在资金增值率一定的条件下， 资金使用时间越长 资金的时间价值越大； 使用时间越短 资金的时间价值越小。 (2) 资金数量的大小。 资金数量越大 资金的时间价值就越大； 反之 资金的时间价值则越小。 (3) 资金投入和回收的特点。 前期投入的资金越多 资金的负效益越大； 后期投入的资金越多 资金的负效益越小。 在资金回收额一定的情况下， 离投资初始期越近的时间回收的资金越多 资金的时间价值就越大； 离投资初始期越远的时间回收的资金越多 资金的时间价值就越小。 (4) 资金周转的速度。 资金周转越快 资金的时间价值越大； 反之 资金的时间价值越小。  二、资金的时值、现值、终值、年金及折现 时值：是指一笔资金在不同的时点上具有不同的 数值，这些不同的数值就叫做这笔资金在不同时 点上的时值，用T表示 现值：是指发生在（或折算为）某一特定时间序 列起点的费用或效益，用P表示 终值：是指发生在（或折算为）某一特定时间序 列终点的费用或效益，用F表示 第一节　资金等值原理 折现: 也叫贴现,即把终值换算为现值的过程.贴现或折现所用的利率称之为折现率. 年金：所谓年金是按照固定的、间隔时间相等的期间，陆续支付或领取的一系列同额款项；用A表示。 那么：什么是利息呢？ 利息、利率——身边的词汇 第二节 利息、利率及计算 一、计息制度 1.利息：是指占用资金应付出的代价或者放弃资金的使用权应得的补偿。 In = Fn – P I 利息 F 本利和 P 本金 2.、利率 利率是指在一个计息周期内所得的利息额与本金或贷款金额的比值。 i = × 100% 其中：I 是一个计息周期内的利息 3.、单利和复利 利息的计算分：单利和复利 (1)、单利：只对本金计算利息，利息不再生息。 利息I = P· n · i n期后的本利和为： F = P（1 + n · i) 第二节 利息、利率及计算 [例] 某储户将1000元存入银行五年,年利率为2.5%,求存款到期时的利息及本利和. [解] 所得利息为: 1 000元 5 2.5%=125(元) 本利和: F=1000+125=1125(元) P33[例3-2] 第二节 利息、利率及计算 (2)、复利：对本金和利息均计算利息，即“利滚利”。 n期后的本利和为： 例如：假设现在把1